# Handelspand te koop in Oostende for € 400.000 Zimmo code: LOJL3 ## Description Dit exclusieve handelspand uit 2008, gelegen op een absolute toplocatie aan de iconische Visserskaai in Oostende, is dé kans voor wie op zoek is naar een stijlvolle en strategisch gelegen commerciële ruimte. Met zijn hoogwaardige afwerking en warme, uitnodigende uitstraling creëert dit pand een luxueuze sfeer waarin klanten zich meteen welkom voelen. Het pand werd tot op heden gebruikt als kantoor- en ontvangstruimte, maar biedt talloze mogelijkheden dankzij de flexibele indeling en strategische ligging. Van een elegante showroom of kantoorruimte tot een high-end boetiek of praktijk. De zichtbaarheid en de bruisende omgeving maken dit een uitgelezen kans om uw onderneming naar een hoger niveau te tillen. Indeling: Bij binnenkomst wordt u hartelijk verwelkomd in een ruime en uitnodigende ontvangstruimte. De open gashaard en hoogwaardige materialen zorgen voor een warme, huiselijke sfeer – een perfecte eerste indruk voor uw klanten en zakenrelaties. Verder in het pand bevindt zich een veelzijdige ruimte die volledig naar wens kan worden ingericht (bv. geopteerd worden voor een extra kantoorruimte, een inspirerende ontspanningsruimte, een archief,...). Achteraan het pand bevindt zich een praktische sanitaire ruimte met toilet en douche, ideaal voor extra comfort tijdens lange werkdagen. Daarnaast beschikt het pand over een bijzonder ruime en droge kelder, perfect voor opslag, archivering of voor een andere bestemming die aansluit bij uw professionele behoeften. Bovendien is er een ondergrondse parking vlak voor de deur, wat een waardevolle troef is voor zowel u als uw klanten. Gelegen aan de bruisende Visserskaai, omringd door gezellige kraampjes en een levendige sfeer, is dit een ideale locatie voor ondernemers die zichtbaarheid en bereikbaarheid hoog in het vaandel dragen. Met de huidige handelsbestemming en deze uiterst gunstige ligging, biedt dit pand niet alleen uitstekende mogelijkheden voor  Kortom: dit instapklare handelspand combineert een elegante afwerking met optimaal gebruiksgemak en biedt een unieke kans om uw onderneming te vestigen op een gegeerde locatie in Oostende. Laat u verrassen door de mogelijkheden en plan vandaag nog een bezichtiging! Contacteer ons via 0472/33.50.60 of jan@drpvastgoed.be. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 400.000 - **Woonoppervlakte**: 197m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 197m² grondoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2008 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 400.000 - **Onroerende voorheffing**: € 2.186 ## Energie - **EPC-certificaat nr.**: 20250123-0003508824-KNR-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 197m² - **Woonoppervlakte**: 197m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2008 - **Aantal gevels**: 2 - **Water**: Nee - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Ja - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Visserskaai 11, 8400 Oostende ## Contact - **De Ruyter & Partners (DRP VASTGOED)** - Ezelstraat 119, 8000 Brugge - Phone: +050222221 - Mobile: +050222221 - Website: