Commercieel Gebouw te koop in Oostende voor € 235.000

(Zimmo-code: LP2QE)

Bent u op zoek naar een veelzijdige eigendom te koop in Oostende waar wonen en werken perfect gecombineerd kunnen worden? Dan is deze handelsruimte met appartement aan de Torhoutsesteenweg 294 een buitenkans. Dankzij de strategische ligging op een drukke invalsweg geniet deze eigendom van een uitstekende zichtbaarheid en een vlotte bereikbaarheid.
Het gelijkvloerse handelspand heeft een oppervlakte van circa 32 m² en beschikt over grote raampartijen die zorgen voor een maximale etalage- en visibiliteitswaarde. Hierdoor leent de ruimte zich uitstekend voor een kledingzaak, kantoor, praktijkruimte of andere commerciële activiteiten. Daarnaast is er een afzonderlijk toilet aanwezig.
Aansluitend bevindt zich het appartement met een bewoonbare oppervlakte van circa 83 m². Via de inkomhal met gastentoilet komt u terecht in de ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken. Naast de keuken bevindt zich een praktische berging. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot de gezellige binnenkoer van 16 m², waar het aangenaam vertoeven is. Verder beschikt het appartement over een ruime slaapkamer en een badkamer uitgerust met een douche, wastafel en toilet.
Deze eigendom wordt verkocht als één geheel en biedt daardoor tal van mogelijkheden voor zelfstandigen, investeerders of wie wonen en werken wenst te combineren op één locatie. Bovendien bestaat, mits het verkrijgen van de nodige vergunningen, de mogelijkheid om het handelspand en het appartement afzonderlijk op te splitsen.
Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een commercieel gelegen eigendom met woongelegenheid in Oostende. Contacteer Immo Francois vandaag nog voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Troeven
*Commerciële zichtlocatie in Oostende
*Handelsruimte met grote etalage
*Appartement met 1 ruime slaapkamer
*Gezellige binnenkoer van 16 m²
*Mogelijkheid tot opsplitsing mits vergunning
1) Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
2)Stedenbouwkundige bestemmingWg: Woongebied
3)Beschermd erfgoed: neen
4)Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
5) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform)
6) Renovatieverplichting: neen
7) Overstromingsrapport:
Het onroerend goed is gelegen in:
een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone:neen
Een risicozone voor overstromingen:neen
een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen