# Magazijn te koop in Oostende Zimmo code: LPHO5 ## Description INDELING: Magazijnen: Eén open ruimte, toegankelijk via 12 sectionaalpoorten (voor en achter het gebouw), toegankelijk voor grote vrachtwagens en zwaar transport. Rechtstreekse toegang naar de kantoorruimten. Kantoren:  Gelijkvloers (354m²): Afzonderlijk inkom via automatische en dubbele glazen deur - onthaal / toonzaal - landschapsburelen - sanitaire ruimte (dames/heren). Eerste verdieping (645m²): landschapsbureel - afzonderlijk bureel (vergaderruimte) - sanitaire ruimten (dames/heren) met kleedkamer, douches en toiletten - eetplaats met geïnstalleerde keuken. Op het verhard terrein (± 2.100m²) zijn een 40-tal private parkeerplaatsen (grasdallen) voorzien voor deze ruimten. AFWERKING: Magazijnen: betonnen constructie met een volledige overspanning (30m), gepolierde betonvloer, geïsoleerd plat dak (steeldeck) met lichtkoepels, vrije hoogte: 6m,  12 automatische sectionaalpoorten met ramen (veel natuurlijk licht - aangenaam in de werkplaats), persluchtleidingen, brandhaspels, nooduitgangen, warme-luchtblazers op aardgas, ventilatoren. Kantoren: Verlichting, ventilatie, bekabeling via kabelgoten, voldoende lichtpunten en AIRCO-toestellen (warm/koud) aanwezig, overal dubbele beglazing met alu-schrijnwerk, sanitair op gelijkvloers en verdieping, keuken. Algemeen: Brandklasse C - voldoet aan de strengste normen. NUTSVOORZIENINGEN: elektriciteit (Drijfkracht, 3 x 400V), stads -en regenwater, AIRCO (warm/koud) in de kantoren en warme luchtblazers in het magazijn op aardgas, internet en telefonie. BESTEMMING: op industriezone (milieubelastend, Klasse1) "Plassendale 4" te Zandvoorde (Oostende). Productie, opslag, groothandel, kantoor, diensten,....  Geen recreatie of horeca! LIGGING: Gelegen langs de A10/E40 autostrade, afrit 5a (500m). Uitstekende verbinding met de E40, de internationale luchthaven Oostende-Brugge en de haven van Zeebrugge (Port of ANTWERP BRUGES), haven van Duinkerke, Calais,...   FILEVRIJ! * Bijkomende details: - alle comfort aanwezig: goed geïsoleerd gebouw (°2013) en overal dubbele beglazing met alu-schrijnwerk. - Volledig verhard terrein, uitstekende manoeuvreerruimte voor, op en rond het terrein. - Onze referentie op  www.centro.be: P0378-TK of contacteer ons op 050 70 01 02 voor vrijblijvende bezichtiging of meer info. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Woonoppervlakte**: 2.079m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 4.000m² grondoppervlakte - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 40 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2013 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 4.000m² - **Woonoppervlakte**: 2.079m² - **Bouwjaar**: 2013 - **Conditie**: Goede staat - **Bouwoppervlakte**: 1.434m² - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Distributie**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 40 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Magazijn**: 1.070m² - **Kantoor**: 354m² - **Verdieping 1** - **Kantoor**: 645m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Industriegebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen ## Address 8400 Oostende ## Contact - **CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED - Brugge** - Pathoekeweg 120B bus 1.01, 8000 Brugge - Phone: +3250700102 - Mobile: +3250700102