# Handelspand te koop in Oostende for € 590.000 Zimmo code: LQD2Q ## Description Horecapand op commerciële locatie - uitzonderlijk gelegen op de Albert I-Promenade, op wandelafstand van het Klein Strand, de Zeedijk, het Station en de levendige binnenstad - opvallend hoekpand met maximale visibiliteit en een uitstekende passageligging aan het drukbezochte Zeeheldenplein - handelsgelijkvloers met achterliggende woonst en een nuttige oppervlakte van 311 m² - brede, opvallende gevel met grote raampartijen die zorgen voor een optimale lichtinval en een sterke commerciële uitstraling - jarenlang succesvol uitgebaat als het gekende restaurant 'Sensai', wat de uitstekende ligging en het commerciële potentieel onderstreept - ruime handelsruimte met professionele keuken op het gelijkvloers - kelderverdieping met sanitair en ruime stockageruimte - achterliggende woonst als extra meerwaarde - uitermate geschikt voor horeca, maar ook te gebruiken voor andere commerciële activiteiten - overname van het handelsfonds afzonderlijk te regelen - een zeldzame kans om een commercieel pand met uitzonderlijke visibiliteit en een bewezen succesvolle ligging te verwerven ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 590.000 - **Grondoppervlakte**: 311m² grondoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1972 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 590.000 - **KI**: € 4.536 ## Energie - **EPC-certificaat nr.**: 202510210003703498-knr-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 311m² - **Bouwjaar**: 1972 - **Conditie**: Goede staat - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Beschermde archeologische zone**: Ja - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Hofstraat 28, 8400 Oostende ## Contact - **Viaene Vastgoed** - Adolf Buylstraat 40, 8400 Oostende - Website: