# Bedrijfsgebouw te koop in Oostende for € 1.790.000 Zimmo code: LQEGU ## Description Dit uitzonderlijke bedrijfsgebouw met een bruikbare vloeroppervlakte van 1.210 m² geniet van een strategische ligging in Oostende, vlak bij diverse grote winkelketens en met een uitstekende bereikbaarheid. Het eigendom wordt aangeboden op een perceel van ca. 1.848 m², afkomstig van een oorspronkelijk perceel van 2.772 m². De perceeloppervlakte wordt met 925 m² verminderd, onder voorbehoud van het bekomen van een verkavelingsvergunning en kan in samenspraak met de kopers verlopen. Dankzij de royale oppervlakte, de flexibele indeling en de aanwezige voorzieningen leent dit gebouw zich voor tal van toepassingen. De combinatie van ruime multifunctionele ruimtes, uitgebreide technische infrastructuur, privatieve parkeerplaatsen en een kwalitatieve afwerking biedt een sterke basis voor uiteenlopende activiteiten. Daarnaast beschikt het eigendom over een volledig private tuin met buitenzwembad, wat een bijzondere meerwaarde vormt. De moderne gevelafwerking in crepi en hout (stevig geïsoleerd), gecombineerd met zonnepanelen, zorgt voor een verzorgde en energiezuinige uitstraling. Een unieke opportuniteit voor ondernemers of investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdig bedrijfsgebouw met uitzonderlijk potentieel. Meer informatie op onze website of na contactname! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.790.000 - **Grondoppervlakte**: 2.772m² grondoppervlakte - **Handelsoppervlakte**: 1.210m² handelsoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2004 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 1.790.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 13.082 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **EPC-certificaat nr.**: 20251123-0009412363-NR-1 - **Energielabel**: D - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Radiatoren - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 2.772m² - **Woonoppervlakte**: 0m² - **Handelsoppervlakte**: 1.210m² - **Bouwjaar**: 2004 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 883m² - **Perceelbreedte**: 85m - **Perceeldiepte**: 34m - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 2 - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Pensjagersstraat 28, 8400 Oostende ## Contact - **Residentie Vastgoed - Oudenburg** - Marktstraat 20, 8460 Oudenburg - Phone: 059/250 590 - Website: