# Handelspand te koop in Oostende for € 160.000 Zimmo code: LQG8M ## Description Commerciële ruimte 95m² in een statig, residentieel gebouw - nabij commerciële invalsweg Alfons Pieterslaan - gevelbreedte 5,50m -  grote raampartijen geniet daardoor van een uitstekende visibiliteit - continue passage van zowel bewoners, voetgangers als autoverkeer - parkeergelegenheid voor handelsgelijkvloers. Indeling: Kantoorruimte - berging - toilet. Het pand is geschikt voor diverse handels- of kantooractiviteiten zoals een vrij beroep, showroom, kantoor, schoonheidszorg, boetiek,....  Troeven: - De inrichting leunt zich tot veel handelsdoeleinden; - Zonnige voorgevel; - De originele parketvloer bevindt zich onder het tapijt; - Open ruimte met mogelijkheden; - EPC -"C". “Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting. “ ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 160.000 - **Woonoppervlakte**: 95m² woonoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1962 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 160.000 - **Onroerende voorheffing**: € 2.487 ## Energie - **EPC-certificaat nr.**: 20221227-0002766117-KNR1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 95m² - **Bouwjaar**: 1962 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Indeling - **Verdieping 0** - **Handelsgelijkvloers**: 95m² ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Beschermde archeologische zone**: Ja ## Address Rogierlaan 40, 8400 Oostende ## Contact - **Agence Vanbeckevoort** - Hendrik Serruyslaan 14A/000, 8400 Oostende - Phone: +3259809920 - Mobile: +3259809920 - Website: