# Handelspand te koop in Oostende for € 99.000 Zimmo code: LQGRG ## Description oop: handelspand met binnenkoer aan de Nieuwpoortsesteenweg in Oostende, gelegen op een strategische invalsweg. Dit handelspand bevindt zich op een drukke locatie met veel passage, ideaal voor ondernemers die zichtbaarheid en bereikbaarheid belangrijk vinden. Dankzij de ligging op een invalsweg en parkeergelegenheid voor de deur is het pand vlot toegankelijk voor klanten en leveranciers. De omgeving biedt bovendien een mix van scholen, openbaar vervoer en nabijheid van het ziekenhuis, wat zorgt voor een constante stroom aan potentiële bezoekers. Belangrijkste ruimtes:• Ruimte voor commerciële activiteiten met grote etalage en zicht op de straat• Opslagruimte of achterliggende werkruimte• Sanitair voor klanten en personeel Troeven:• Gelegen op een invalsweg• Veel parkeergelegenheid voor de deur• Veel passage Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek. JOUW DROOMHANDELSPAND. ZO GEVONDEN! ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 99.000 - **Woonoppervlakte**: 171m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 180m² grondoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1961 ## Financieel - **Prijs**: € 99.000 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 180m² - **Woonoppervlakte**: 171m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1961 - **Conditie**: Op te frissen - **Perceelbreedte**: 6,8m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 2 - **Internet**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Nieuwpoortsesteenweg 133 bus 0001, 8400 Oostende ## Contact - **ERA Vastgoed Centrum (Zwevezele - Wingene)** - Bruggestraat 13, 8750 Zwevezele - Phone: +32 51 61 30 27 - Website: