# Commercieel gebouw te koop in Oostende for € 710.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LRHNZ ## Description Hoekpand met handelsruimte én woonst op toplocatie - opvallend hoekpand op een commerciële locatie, gelegen op de hoek van de Langestraat en de Louisastraat, pal in het bruisende centrum van Oostende - uiterst centrale ligging op een boogscheut van het strand, het Wapenplein, de winkel-wandelstraten en het Casino-Kursaal - commerciële handelsruimte op het gelijkvloers met horecabestemming, verbruiksruimte met bar, afzonderlijke keuken met industriële dampkap en afwasruimte - sanitaire blok - handige stockageruimte in de kelder - lichtrijk appartement op de eerste verdieping met living, keuken, slaapkamer, ingerichte badkamer met bad en lavabo - 4 ruime kamers op de tweede verdieping, elk voorzien van een eigen badkamer met lavabo, douche en toilet - ruime zolder met vaste trap - volledig afzonderlijke toegang tot de bovenwoonst - veelzijdig en karaktervol pand met uitzonderlijk potentieel op een begeerde centrumlocatie ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 710.000 - **Woonoppervlakte**: 308m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 98m² grondoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1930 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 710.000 - **KI**: € 3.005 ## Energie - **EPC-certificaat nr.**: 20230919-0002993608-KNR-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 98m² - **Woonoppervlakte**: 308m² - **Bouwjaar**: 1930 - **Conditie**: Goede staat - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 5 - **Aantal slaapkamers**: 5 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Verdieping 1** - **Verdieping 2** - **Slaapkamer 2**: telkens met eigen badkamer en toilet - **Slaapkamer 3**: telkens met eigen badkamer en toilet - **Slaapkamer 4**: telkens met eigen badkamer en toilet - **Slaapkamer 5**: telkens met eigen badkamer en toilet - **Verdieping 3** ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Beschermde archeologische zone**: Ja - **Maatregelenregister**: Ja ## Address Langestraat 60B, 8400 Oostende ## Contact - **Viaene Vastgoed** - Adolf Buylstraat 40, 8400 Oostende - Website: