# Handelspand te koop in Oostende for € 435.000 Zimmo code: LROII ## Description Standingvol handelsgelijkvloers op een unieke en gegeerde locatie aan het stadspark - gelegen in een residentiële en prestigieuze buurt, op wandelafstand van het Casino-Kursaal - ruime handelsoppervlakte van 152 m² met een brede gevel en uitstekende visibiliteit - grote raampartijen zorgen voor een overvloedige natuurlijke lichtinval en een aangename, representatieve uitstraling - eigentijdse ruimte afgewerkt met hoogwaardige materialen en volledig instapklaar - uitermate geschikt voor een vrij beroep, high-end retail, showroom of andere kwaliteitsvolle commerciële invulling - verzorgde tuin en aangenaam terras aan de achterzijde, een bijzondere troef voor deze locatie - bijkomende bruikbare kelderruimte van 32 m² - mogelijkheid tot omvorming naar een ruim gelijkvloers appartement, mits het bekomen van de nodige vergunningen - vrij bij akte - een uitzonderlijke opportuniteit voor wie op zoek is naar een exclusief handelspand met flexibiliteit en toekomstig potentieel op een standingvolle locatie ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 435.000 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1979 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 435.000 - **KI**: € 3.033 ## Energie - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Bouwjaar**: 1979 - **Conditie**: Goede staat - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Beschermde archeologische zone**: Ja - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Karel Janssenslaan 37, 8400 Oostende ## Contact - **Viaene Vastgoed** - Adolf Buylstraat 40, 8400 Oostende - Website: