# Bedrijfsvastgoed te koop in Oostende for € 1.250.000 Zimmo code: LRUQL ## Description Dit is een unieke kans om te investeren in één van de meest levendige badsteden aan de Belgische kust, waar wonen, ondernemen en vastgoedontwikkeling samenkomen. Naast de bestaande commerciële en residentiële invulling vormt dit eigendom vooral een interessante opportuniteit voor toekomstige ontwikkeling. De ligging, de omvang en de huidige veelzijdige invulling maken dit pand bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een project met verschillende mogelijke bestemmingen. Of u nu horecaondernemer, vastgoedinvesteerder of ontwikkelaar bent, dit eigendom biedt de mogelijkheid om een bestaand verhaal verder te zetten óf een nieuw vastgoedconcept te realiseren. Een pand met meer dan 40 jaar geschiedenis, maar vooral met een veelbelovende toekomst. . ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.250.000 - **Grondoppervlakte**: 210m² grondoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1935 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 1.250.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **Onroerende voorheffing**: € 4.030 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **EPC-certificaat nr.**: 20241008-0003402872-KNR-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Radiatoren - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 210m² - **Woonoppervlakte**: 0m² - **Bouwjaar**: 1935 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 500m² - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 3 - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Langestraat 47, 8400 Oostende ## Contact - **Bricx Vastgoed Brugge** - Gistelse Steenweg 291, 8200 Brugge - Phone: 050 81 67 67 - Website: