# Handelspand te koop in Oostende for € 149.000 Zimmo code: LRXNI ## Description Dit goed onderhouden handelspand is gelegen op een interessante locatie en biedt dankzij zijn oppervlakte van 75 m² heel wat mogelijkheden voor verschillende commerciële activiteiten. De grote glaspartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en geven het pand een sterke visibiliteit, ideaal voor wie zijn producten, diensten of zaak mooi in de kijker wil zetten. Bekijk de videorondleiding op het instagramkanaal: immo_jo_sold_by_jo Vraag uw gratis schatting aan via www.jo.immo Binnenin geniet u van een open en lichtrijke ruimte die vlot kan worden ingericht naar uw eigen noden. Of u nu op zoek bent naar een stijlvol kantoor, een praktijkruimte, een boetiek, showroom of commerciële ruimte: dit pand vormt een uitstekende basis om uw zaak verder uit te bouwen. De privatieve ingangsdeur zorgt bovendien voor een professionele en toegankelijke uitstraling naar klanten toe. Het pand werd gebouwd in 2001 en werd steeds goed onderhouden. Daarnaast beschikt het over eigen sanitaire voorzieningen, centrale verwarming op gas en een gunstig EPC-label C. Hierdoor combineert deze handelsruimte comfort, functionaliteit en een verzorgd energieprofiel. Bent u op zoek naar een lichtrijk en goed gelegen handelspand met grote etalagepartijen, een praktische indeling en tal van mogelijkheden? Plan dan snel uw bezoek in via jo@jo.immo of bel 059 300 800. ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 149.000 - **Woonoppervlakte**: 75m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 75m² grondoppervlakte - **Aantal toiletten**: 1 toilet - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 149.000 - **Prijs /m²**: € 1.987 - **KI**: € 809 ## Energie - **EPC-certificaat nr.**: 20240112-0003107525-KNR-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 75m² - **Woonoppervlakte**: 75m² - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal toiletten**: 1 - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja - **Glasvezel**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen ## Address Vingerlingstraat 5, 8400 Oostende ## Contact - **Immo Jo** - Gerststraat 62, 8400 Oostende