# Kantoor te koop in Oostende for € 249.000 Zimmo code: LS3J6 ## Description Momenteel is het pand ingericht en in gebruik als psychologenpraktijk, waardoor het moeiteloos opnieuw in gebruik genomen kan worden voor een gelijkaardige functie, een kinesitherapiepraktijk, een advocatenkantoor of een dienstverlenend bedrijf. Indeling & Troeven *Ruime oppervlakte (120 m²): Vaste indeling met meerdere afzonderlijke consultatie- of bureauruimtes, ontvangst- en wachtruimte en sanitair. Buitenruimte: Aan de achterzijde bevindt zich een privékoertje, ideaal om tijdens de pauze even van de buitenlucht te genieten. *Extra opslagruimte: Inclusief een zeer ruime kelder op niveau -1, perfect voor archivering, opslag of materiaal. *Goede bereikbaarheid: Gelegen op het gelijkvloers, wat zorgt voor een drempelloze ontvangst van uw patiënten of cliënten. Technische Gegevens *Bouwjaar: 1967 *Verwarming: Elektrische verwarming *EPC: Label D (geen directe renovatieverplichting) *Elektrische keuring: Niet-conform (biedt de mogelijkheid om het netwerk naar eigen wens te moderniseren) Een unieke kans voor wie op zoek is naar een instapklare en vlot bereikbare werkplek met veel uitstraling en opslagmogelijkheden. Interesse of wenst u een bezoek in te plannen? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie. Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 249.000 - **Grondoppervlakte**: 120m² grondoppervlakte - **Handelsoppervlakte**: 120m² handelsoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1967 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 249.000 ## Energie - **EPC-waarde**: 297kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 2711142 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Elektriciteit ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 120m² - **Handelsoppervlakte**: 120m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1967 - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel ## Binnen - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Zicht op zee**: Nee ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Koninginnelaan 70 bus 0001, 8400 Oostende ## Contact - **Dewaele Business - Brugge** - Vlamingstraat 62, 8000 Brugge - Phone: +32 (0)50 33 33 00 - Website: