# Handelspand te koop in Oostende for € 249.000 Zimmo code: LSEF1 ## Description Uitstekend gelegen handelspand met authentieke gevel – Groentemarkt. Dit ruim instapklaar handelspand is gelegen aan de florerende Groentemarkt te Oostende. Met zijn ruime oppervlakte van 241m² biedt dit eigendom veel mogelijkheden! Het commercieel pand is momenteel ingericht als wellness en schoonheidsinstituut maar kan vlot omgebouwd worden tot andere bedrijvigheden, bv vrije beroepen, kantoor, winkel etc.. Het gelijkvloers is ingericht als volgt: Gelijkvloers: ontvangstruimte – balie – 2 behandelkamers – 2 ruime toiletten – wasplaats – achteraan een luxueus ingerichte Wellness met jacuzzi, inloopdouche, hammam, sauna, infraroodcabine. Op de eerste verdieping bevinden zich nog 2 behandelkamers met elk een lavabo – tecnische ruimte Op de tweede verdieping bevinden zich nog 2 behandelkamer met elk een lavabo en 1 aparte douchekamer. Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich nog 4 volwaardige kamers met elk een lavabo, 1 kamer is voorzien van een aparte douche – technische ruimte – apart toilet. Uiteraard kan dit eigendom volledig naar smaak terug omgevormd worden en kan dit ook een combinatie geven tussen wonen en werken of u maakt hier met een functiewijziging terug een volwaardige gezinswoning van. Wenst u meer informatie betreffende dit mooi handelspand, neem dan contact op via marijke@agencevermeersch.be of bel 059 500 600 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 249.000 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1964 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 249.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 3.068 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **EPC-certificaat nr.**: 20240221-0003149387-KNR-1 - **Energielabel**: C - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Vloer ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 0m² - **Bouwjaar**: 1964 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Bouwoppervlakte**: 178m² - **Perceelbreedte**: 6m - **Perceeldiepte**: 35m - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 3 - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Kaaistraat, 8400 Oostende ## Contact - **Agence Vermeersch** - Koningsstraat 44, 8400 Oostende - Phone: 059/500.600 - Website: