# Handelspand te koop in Oostende for € 120.000 Zimmo code: LSRPO ## Description Op zoek naar een commerciële ruimte op een centrale locatie in Oostende? Dit handelspand, gelegen in de authentieke James Ensorgalerij, biedt tal van mogelijkheden voor ondernemers die hun eigen zaak willen uitbouwen. De galerij bevindt zich in het centrum van Oostende, tussen de belangrijkste winkelstraten, horeca en diverse toeristische trekpleisters. De overdekte winkelgalerij verbindt de Vlaanderenstraat met de Christinastraat en onderscheidt zich door haar karaktervolle architectuur en historische uitstraling. Het pand beschikt over een commerciële ruimte op het gelijkvloers van circa 30m², voorzien van een toilet, aangevuld met een afzonderlijke stockageruimte op de 1e verdieping van circa 17m². Er staan geen overbodige muren in de handelsruimte, waardoor u de ruimtes naar eigen smaak en volgens de behoeften van uw commerciële activiteit kan inrichten. Troeven: Centrale ligging in het stadscentrum van Oostende Toilet aanwezig Mogelijkheid tot renovatie en persoonlijke inrichting Gelegen in een karaktervolle, overdekte winkelgalerij Interessante locatie voor een commerciële activiteit Bent u op zoek naar een handelspand dat u volledig naar eigen wens kunt inrichten? Ontdek de mogelijkheden van deze commerciële ruimte in de James Ensorgalerij. “Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting. “ ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 120.000 - **Woonoppervlakte**: 47m² woonoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1875 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 120.000 - **KI**: € 803 ## Energie - **EPC-waarde**: 600kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250522-0003607340-KNR-1 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 47m² - **Bouwjaar**: 1875 - **Conditie**: Te renoveren - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Indeling - **Verdieping 0** - **Gelijkvoers**: 31m² - **Stockageruimte**: 16m², WC Inbegrepen ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Beschermd monument**: Ja - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Ja ## Address James Ensorgalerij 40B, 8400 Oostende ## Contact - **Agence Vanbeckevoort** - Hendrik Serruyslaan 14A/000, 8400 Oostende - Phone: +3259809920 - Mobile: +3259809920 - Website: