# Handelspand te koop in Oostende for € 235.000 Zimmo code: LSUBI ## Description Bent u op zoek naar een ideale locatie voor uw commerciële activiteit? Deze gerenoveerde commerciële winkelruimte in het bruisende Oostende biedt u de perfecte gelegenheid om uw activiteit te vestigen in een van de meest dynamische steden aan de Belgische kust. Gelegen in de prestigieuse James Ensorgalerij, drukbezocht in Oostende, geniet deze winkelruimte van een uitstekende zichtbaarheid en toegankelijkheid. De nabijheid van openbaar vervoer, parkeermogelijkheden en andere commerciële voorzieningen maakt het voor klanten gemakkelijk om deze winkel te bezoeken. De winkelruimte is grondig gerenoveerd, wat betekent dat u kunt profiteren van moderne afwerkingen en voorzieningen. Met een totale oppervlakte van 115 m² biedt deze ruimte voldoende plek voor uw producten en klanten. De frisse uitstraling en efficiënte indeling zorgen ervoor dat u uw pand optimaal kunt inrichten. Mis deze unieke kans niet om uw onderneming te vestigen in een van de meest levendige steden van België. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Uw toekomst in Oostende begint hier! Troeven: - Renovatiewerken van de gemeenschappelijke delen zijn al van start. - EPC label C - Geen asbest in het handelspand aanwezig - Volledig onderkelderd - A+ locatie ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 235.000 - **Woonoppervlakte**: 114,96m² woonoppervlakte - **Aantal toiletten**: 1 toilet - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 235.000 - **KI**: € 2.140 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **EPC-certificaat nr.**: 20250522-0003607349-KNR-1 - **Energielabel**: C - **Verwarmingstype**: Elektriciteit, Warmtepomp - **Verwarming**: Lucht ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 114,96m² - **Renovatiejaar**: 2021 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Hoogrendementsglas, Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 115m² - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Ja - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Beschermd erfgoed**: Ja - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address James Ensorgalerij 20 - 22, 8400 Oostende ## Contact - **Vastgoed Sinnaeve Middelkerke** - Leopoldlaan 228, 8430 Middelkerke - Phone: 0492/97.53.52 - Website: