# Handelspand te koop in Oostende for € 175.000 Zimmo code: LT2AQ ## Description Handelsruimte bijzonder commercieel en strategisch gelegen op de hoek van de Koninklijke Baan en de Northlaan, op een drukbezocht kruispunt met een constante passage en uitstekende commerciële visibiliteit – gunstige ligging met een tramhalte pal voor de deur, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid en een continue stroom aan potentiële klanten - open handelsruimte 77m² - correct verhuurd aan een solvabele huurder met een jaarlijkse huuropbrengst van 13.200 euro - bruto huurrendement van 7,5% - onroerende voorheffing ten laste van de huurder - de handelsruimte wordt momenteel uitgebaat als weddenschap kantoor met een bijzondere vergunning die vandaag zeer moeilijk te verkrijgen is - lopende handelshuurovereenkomst tot en met 2030 ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 175.000 - **Grondoppervlakte**: 77m² grondoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2000 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 175.000 ## Energie - **EPC-certificaat nr.**: 20260331-0C03836940-KNR-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 77m² - **Bouwjaar**: 2000 - **Conditie**: Goede staat - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Troonstraat 91, 8400 Oostende ## Contact - **Viaene Vastgoed** - Adolf Buylstraat 40, 8400 Oostende - Website: