# Bedrijfsgebouw te koop in Oostende for € 1.400.000 Zimmo code: LT2K3 ## Description Op zoek naar ruimte om te ondernemen, te investeren of verder te groeien? Dit bedrijfsgebouw op een perceel van maar liefst 9.194 m² biedt tal van mogelijkheden op een bijzonder interessante zicht locatie langs de A10 in Oostende-Zandvoorde. Het geheel combineert een modern en volledig afgewerkt kantoorgedeelte ( 190 m²) met een praktisch magazijn en ruime buitenzone. Het kantoorgedeelte (2024) omvat een verzorgde inkom, verschillende bureauruimtes, een vergaderzaal, kitchenette, zithoek en sanitair. Een aangename en eigentijdse werkomgeving waar klanten en medewerkers zich meteen welkom voelen. Aansluitend bevindt zich het magazijn van 285 m², met een breedte van 14,5 meter en een lengte van 30 meter. Dankzij de vrije hoogte van 4,6 tot 6 meter, de gepolierde betonvloer, lichtstraten, het geïsoleerde dak en de automatische sec poort is dit een bijzonder functionele bedrijfsruimte. Boven het magazijn bevindt zich bovendien een extra stockageverdieping van circa 150 m². Ook buiten is er geen gebrek aan ruimte: circa 1.500 m² buitenverharding zorgt voor praktische parkeermogelijkheden, circulatie en opslag. Alles is in uitmuntende staat. Aankoop van aandelen is mogelijk op heden is er een interessant krediet die kan overgenomen worden. TECHNISCHE KENMERKEN Totale grondoppervlakte: 9.194 m² Afgewerkte kantoorruimte: 195 m² Magazijnruimte: 285 m² Extra stockageverdieping: ca. 150 m² Buitenverharding: ca. 1.500 m² Vrije hoogte magazijn: 4,6 tot 6 meter Automatische sectionale poort Gepolierde betonvloer en lichtstraten in het magazijn Dak en elektriciteit vernieuwd in 2022 Kantoren afgewerkt in 2024 DE TROEVEN OP EEN RIJ Uitstekende bereikbaarheid langs de A10 Strategische ligging in Oostende-Zandvoorde Combinatie van kantoren, magazijn en buitenruimte Ruim perceel met interessante uitbreidingsmogelijkheden Een bedrijfsgebouw waar niet alleen plaats is voor uw onderneming vandaag, maar ook voor uw ambities van morgen. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.400.000 - **Grondoppervlakte**: 9.194m² grondoppervlakte - **Aantal toiletten**: 2 toiletten ## Financieel - **Prijs**: € 1.400.000 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Radiatoren - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 9.194m² - **Woonoppervlakte**: 0m² - **Renovatiejaar**: 2022 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Lessenaarsdak ## Binnen - **Aantal toiletten**: 2 ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Industriegebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Joseph Plateaustraat 9, 8400 Oostende ## Contact - **Bricx Vastgoed Brugge** - Gistelse Steenweg 291, 8200 Brugge - Phone: 050 81 67 67 - Website: