# Huis te koop in Oostende for € 520.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: KXOK2 ## Description Opbrengsteigendom rustig gelegen in een villawijk aan de stadsrand van Oostende - gunstige ligging met een vlotte bereikbaarheid en gratis parkeren voor de deur - hoekpand bestaande uit 2 volwaardige appartementen en 2 afzonderlijke garages - zonnige appartementen met veel lichtinval en een open zicht - bruto rendement van 4,02% op basis van de huidige huuropbrengst van 20.856 euro per jaar - Gelijkvloers appartement 113 m²: Inkom, lichtrijke leefruimte, volledig geïnstalleerde keuken, 3 slaapkamers, badkamer met lavabo en inloopdouche, gezellige koer en garage - verhuurd aan een correcte en nette huurder met een maandelijkse huurprijs van 870 euro - Appartement op de eerste verdieping 100 m²: Inkom, lichtrijke leefruimte, volledig geïnstalleerde keuken, 2 slaapkamers, badkamer met lavabo en inloopdouche, een prachtig zonneterras van maar liefst 35 m² en een garage - momenteel verhuurd aan 868 euro per maand - ruime zolder met potentieel om nog verder in te richten - alle elektriciteit is conform gekeurd - alle PVC ramen zijn voorzien van rolluiken - het appartement op het 1e verdiep beschikt over een conformiteitsattest geldig tot 2034 - ideaal geschikt als solide investering met direct rendement of als kangoeroewoning ## Photos - ## Main features - **Prijs**: € 520.000 - **Grondoppervlakte**: 175m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1961 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 520.000 - **KI**: € 1.797 - **Onroerende voorheffing**: € 2.400 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-certificaat nr.**: 20240819-0003340375-RES-2 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 175m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1961 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 2 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Verdieping 1** ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Weidenstraat 38, 8400 Oostende ## Contact - **Viaene Vastgoed** - Adolf Buylstraat 40, 8400 Oostende - Website: