# Huis te koop in Oostende for € 369.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: L70JR ## Description Te renoveren halfopen woning gelegen in een rustige residentiële woonzone in Stene - actueel opgedeeld in 2 units - 350m² grondoppervlakte - vlotte toegankelijkheid naar E40 en invalswegen Oostende - lichtrijke leefruimtes zorgen voor aangenaam vertoeven in de woning. Indeling: Actueel opgedeeld in 2 appartementen. * Kelderverdieping: 2 individuele garages (afmetingen per box: 4,73m x 11,40m).  * Gelijkvloers: 1ste appartement Inkomhal met vestiaire die toegang biedt tot de zonnige woonkamer (35m²). De aparte geïnstalleerde keuken. Verder zijn er drie slaapkamers (12m²-12m²-9m²), een badkamer met ligbad, een apart toilet, balkon aan de voorzijde en toegang tot de tuin aan de achterzijde  (111m²) - ideaal om tot rust te komen. Geïndexeerde maandelijks huur bedraagt 801,58 euro. * Eerste verdieping: 2de appartement (duplex) Inkomhal met vestiaire, die toegang biedt tot de lichtrijke woonkamer (25m²) met open keuken. twee slaapkamers (16 m² en 7 m²), waarvan één ruimte ideaal is als dressing, hobbykamer of extra slaapkamer. Daarnaast biedt het pand een badkamer met douche en een aansluiting voor een wasmachine. Vrij te bewonen. *tweede verdieping:  Op de bovenste verdieping, ligt er nog een afzonderlijke 3de slaapkamer (13m²). Troeven: - oprit met parkeerplaats voor de wagen; - 2 riante garageboxen, van elk 54m²; - rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving; - veel natuurlijke lichtinval; - beide appartementen verhuurd aan correcte huurders; - praktische en functionele indeling; - mogelijkheid tot verbouwen en personaliseren naar eigen smaak; - aanwezigheid van een regenwaterput;  - mobiscore 8,8/10 - vlotte bereikbaarheid en goede voorzieningen in de buurt. Deze woning vraagt om renovatie, maar biedt volop mogelijkheden voor wie op zoek is naar een investering of als kangoeroewoning! Interesse in een bezichtiging of meer info? Neem gerust contact met ons op: 059 80 99 20. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 369.000 - **Woonoppervlakte**: 150m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 350m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1980 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 369.000 - **Onroerende voorheffing**: € 2.663 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 673kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20201021-0002330560-RES-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Elektriciteit ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 350m² - **Woonoppervlakte**: 150m² - **Bouwjaar**: 1980 - **Conditie**: Op te frissen - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 120m² - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noordwesten - **Balkon**: balkon aanwezig - **Aantal garages**: 2 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Inkomhal**: 2 aparte ingangen - **Woonkamer 1**: 35m² - **Keuken 1**: 9,6m² - **Badkamer 1**: 4,6m² - **Slaapkamer 1**: 12m² - **Slaapkamer 2**: 12m² - **Slaapkamer 3**: 9m² - **Garage 1**: afmetingen: 4,73m x 11,40m - **Garage 2**: afmetingen: 4,73m x 11,40m - **Verdieping 1** - **Woonkamer 2**: 25m² - **Slaapkamer 4**: 16m² - **Slaapkamer 5**: 7m² ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Mimosalaan 6, 8400 Oostende ## Contact - **Agence Vanbeckevoort** - Hendrik Serruyslaan 14A/000, 8400 Oostende - Phone: +3259809920 - Mobile: +3259809920 - Website: