Woning te koop in Oostende voor € 425.000 met 3 slaapkamers

(Zimmo-code: L818E)

Welkom in de Waregemlaan 22 - Hier woon je ruim, rustig en met veel lichtinval!
Deze halfopen bel-etagewoning uit 1990 staat op een perceel van 314 m² en biedt met zijn 208 m² bewoonbare oppervlakte alles wat je zoekt in een comfortabele gezinswoning.
Op de benedenverdieping tref je een enorme garage aan, met ruimte voor wagens, fietsen én extra opslag. Daarnaast is er een praktische wasruimte en een ruime inkomhal die je warm onthaalt.
De eerste verdieping is een echte leefverdieping:
Een grote, lichtrijke woonkamer met zithoek en eetplaats, een volledig uitgeruste keuken en een aangebouwde veranda zorgen voor een gevoel van ruimte en gezelligheid. In de hal vind je een gastentoilet.
Op de tweede verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een verzorgde badkamer met dubbele wastafel, toilet en een ligbad met douchefunctie.
Extra opbergruimte? De ruime zolder, bereikbaar via een valluik, biedt heel wat mogelijkheden.
De zonnige tuin is perfect georiënteerd en dankzij de zijtoegang (halfopen bebouwing!) geniet je van veel lichtinval én handige bereikbaarheid langs de zijkant.
Met een EPC-label B woon je hier bovendien energiezuinig én comfortabel.
Dit is niet zomaar een huis, dit is jouw toekomstig thuis in Mariakerke Oostende
Kom je eens kijken?
Troeven:
*Halfopen bebouwing met veel lichtinval
*3 slaapkamers + ruime zolder
*Grote garage en wasruimte
*Zonnige tuin met zijtoegang
*EPC label B
*Perceel van 314 m²
*Rustige en residentiële ligging
1)Stedenbouwkundige bestemming
Wg: Woongebied
2)Beschermd erfgoed:
neen
3)Geïnventariseerd erfgoed:
niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit:
ja (niet conform)
5) Renovatieverplichting:
neen
6) Overstromingsrapport:
Het onroerend goed is gelegen in:
een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone:
neen
Een risicozone voor overstromingen:
neen
een signaalgebied met bouwvrije opgave:
neen