# Huis te koop in Oostende for € 169.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LAXKB ## Description Ben je op zoek naar een eigendom met potentieel in het bruisende hart van Oostende? Deze te renoveren handelswoning op een toplocatie biedt de perfecte kans voor ondernemers, investeerders of creatieve renovatieliefhebbers! Momenteel is de woning verhuurd. Uitstekende ligging Gelegen aan de drukke en commercieel interessante Torhoutsesteenweg, één van de belangrijkste toegangswegen van Oostende. Dankzij de goede bereikbaarheid, visibiliteit én nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer, is dit pand ideaal voor wie wonen en werken wil combineren. Renovatieproject met potentieel Deze woning vraagt om een grondige opfrissing, maar biedt tegelijk een zee aan mogelijkheden om naar eigen smaak in te richten en meerwaarde te creëren. Ideaal als investering of voor wie een combinatie zoekt van werken én wonen onder één dak! Interesse? Neem snel contact op voor meer info of een bezichtiging. Laat deze kans op een centraal gelegen pand met potentieel niet liggen! 1)Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied 2)Beschermd erfgoed: neen 3)Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 4) Keuringsattest elektriciteit: neen 5) Renovatieverplichting: neen 6) Overstromingsrapport: Het onroerend goed is gelegen in: een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen Een risicozone voor overstromingen:neen een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 169.000 - **Woonoppervlakte**: 124m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 72m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 169.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 343kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250703-0003639156-RES-1 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: aardgas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 72m² - **Woonoppervlakte**: 124m² - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Torhoutsesteenweg 204, 8400 Oostende ## Contact - **Immo Francois - Oostende** - Koningsstraat 23, 8400 Oostende - Phone: +32 59 46 46 46 - Website: