# Rijwoning te koop in Oostende for € 295.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LDI4M ## Description Op zoek naar een sfeervolle gezinswoning in een rustige buurt? Deze recent gerenoveerde rijwoning met 3 slaapkamers biedt je het beste van twee werelden: modern wooncomfort én de charme van een gezellige stadswoning. De lichtrijke leefruimte sluit mooi aan op de vernieuwde keuken en het zuid-gericht terras, waar je in alle rust kan genieten van de zon. De woning beschikt over drie slaapkamers en een hedendaagse badkamer, ideaal voor gezinnen of koppels die houden van comfort en functionaliteit. Dankzij de gunstige ligging in een rustige straat, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, woon je hier centraal en toch in alle rust. Een perfecte thuis voor wie comfortabel wil wonen in de Koningin der Badsteden. Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 295.000 - **Woonoppervlakte**: 130m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 108m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1918 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 295.000 - **Prijs /m²**: € 3.046 - **KI**: € 612 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 144kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 3233448 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 108m² - **Woonoppervlakte**: 130m² - **Bouwjaar**: 1918 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Tuinhuis**: 8m² ## Indeling - **Verdieping -1** - **Verdieping 0** - **Inkomhal**: 4,54m², 0.88 x 5.16 - **Toilet**: 2,18m², 1.22 x 1.79 - **Keuken**: 7,61m², 2.58 x 2.95 - **Woonkamer**: 40,74m², 4.05 x 10.06 - **Tuinhuis**: 8m², 1.79 x 4.47 - **Terras**: 33,5m², 4.38 x 7.65 - **Verdieping 1** - **Slaapkamer 1**: 13,78m², 3.48 x 396 - **Badkamer**: 3,59m², 1.19 x 3.02 - **Slaapkamer 2**: 6,58m², 2.43 x 2.71 - **Verdieping 2** - **Slaapkamer 3**: 24,78m², 4.23 x 5.86 ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen ## Address Schaafstraat 5, 8400 Oostende ## Contact - **Dermul Vastgoed en Beheer NV** - Karel Janssenslaan 1, 8400 Oostende - Phone: +3259551050 - Mobile: +3259551050 - Website: