# Huis te koop in Oostende for € 269.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LFJ7Q ## Description Welkom in Mariakerke, de bruisende kustwijk van Oostende waar wonen en ontspannen hand in hand gaan. Deze charmante woning met twee ruime slaapkamers, een vernieuwde badkamer en een zonnige tuin biedt comfort, ruimte en een uitstekende ligging vlak bij strand en winkels. Ideaal als starterswoning, gezinswoning of tweede verblijf. Bekijk de videorondleiding via Instagram (immo_jo_sold_by_jo) Vraag uw gratis schatting via www.jo.immo De lichtrijke woonkamer biedt plaats voor een gezellige zithoek en eetruimte en sluit halfopen aan op de keuken, die voorzien is van alle nodige aansluitingen. De woning onderging reeds volgende renovaties: nieuwe muren, vloeren en bekabeling (met ethernetaansluitingen), vernieuwde loodgieterij en centrale verwarming, en aansluiting op een regenput. Op de verdieping werd het plafond geïsoleerd en afgewerkt met parketvloeren, en ook het dak werd volledig vernieuwd en geïsoleerd. De badkamer is recent vernieuwd en biedt de mogelijkheid om regenwater te gebruiken voor koud water. De twee ruime slaapkamers bieden tal van mogelijkheden, en in de nachthal kan eenvoudig een dressing worden ingericht. Buiten geniet je van een onderhoudsvriendelijke tuin met zuidgericht terras. Hier kan je volop genieten van de zon, buiten tafelen met vrienden en familie, of een ontspannen barbecue organiseren. De tuin vormt een echte meerwaarde voor wie houdt van buitenleven in alle rust. Op zoek naar een woning gelegen op wandelafstand van strand, winkels en openbaar vervoer? Plan dan snel uw bezoek in via jo@jo.immo of bel 059 300 800. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 269.000 - **Woonoppervlakte**: 119m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 119m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 269.000 - **Prijs /m²**: € 2.345 - **KI**: € 532 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 260kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20240607-0003273505-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 119m² - **Woonoppervlakte**: 119m² - **Conditie**: Goede staat - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja - **Glasvezel**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 32m² - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** - **Inkom**: 3,2m² - **Woonkamer**: 30,2m² - **Keuken**: 15,74m² - **Badkamer**: 7m² - **Nachthall**: 11,6m² - **Nachthall**: 5m² - **Slaapkamer 1**: 12m² - **Slaapkamer 2**: 15,5m² - **Zolder**: 15,48m² - **Terras**: 32m² - **Tuin**: 32m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Verkregen ## Address Steensedijk 649, 8400 Oostende ## Contact - **Immo Jo** - Gerststraat 62, 8400 Oostende