# Herenhuis te koop in Oostende for € 439.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LHUXL ## Description Deze karaktervolle woning biedt een royale woonindeling en tal van mogelijkheden. Gelijkvloerse verdieping: De ruime inkomhal geeft toegang tot een grote multifunctionele ruimte, ideaal voor praktijk, kantoor of hobbyruimte. Achteraan bevindt zich een berging met toilet. Vanuit deze verdieping heb je rechtstreeks toegang tot de zonnige tuin met terras. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich de volwaardige leefruimte met zithoek en eetplaats, afgewerkt met een mooie parketvloer. De open, volledig ingerichte keuken is voorzien van een oven, koelkast, spoelbak, dampkap, keramische kookplaat en een granieten werkblad. Aansluitend aan de eetplaats bevindt zich een zonnig terras. Achteraan de woning ligt de volledig betegelde badkamer, uitgerust met een ligbad (met douchefunctie), handdoekradiator en een dubbele lavabo met spiegel- en onderkast. Tweede verdieping: Hier bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, waarvan één momenteel ingericht is als dressing. Zolder & Kelder: De toegankelijke zolderverdieping biedt bijkomende opbergruimte. De kelderverdieping strekt zich uit onder de volledige woning, is volledig bruikbaar en biedt rechtstreeks toegang tot de tuin. Aarzel niet om deze woning te komen bezichtigen en maak vrijblijvend een afspraak met ons kantoor. Om een afspraak ter plaatse te maken dan kan u ons steeds contacteren via de website of via steven@actavastgoed.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 439.000 - **Woonoppervlakte**: 224m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 150m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1933 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 439.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 1.152 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 286kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20251125-0003737488-RES-2 - **Energielabel**: C - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Gasbrander ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 150m² - **Woonoppervlakte**: 224m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1933 - **Renovatiejaar**: 2025 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Hoogrendementsglas, Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 75m² ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Frère-Orbanstraat, 8400 Oostende ## Contact - **Acta vastgoed** - Leopold I-Plein 9, 8400 Oostende - Phone: 059 80 00 04 - Website: