# Under option - Huis te koop in Oostende with 4 slaapkamers Zimmo code: LJUL8 ## Description In een rustige omgeving te Mariakerke bevindt zich deze deels gerenoveerde woning met vier volwaardige slaapkamers, een zonnige tuin en een garagebox. Indeling van de woning: Gelijkvloers: Via de inkomhal met afzonderlijk gastentoilet komt u binnen in de lichtrijke leefruimte, bestaande uit een zithoek en een ruime eetplaats. Aansluitend bevindt zich de halfopen keuken, uitgerust met oven, gasfornuis, spoelbak, vaatwasmachine en dampkap. Achteraan de woning is er een veranda met toegang tot de tuin. De tuin is zuidwest georiënteerd, waardoor u vanaf de middag volop van de zon kan genieten. Via de tuin heeft u bovendien toegang tot de garage. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom. Daarnaast is er een extra kamer die momenteel ingericht is als dressing. De badkamer is voorzien van een ligbad, lavabo met onderkasten, handdoekradiator en toilet. Tweede verdieping (zolderverdieping): Op de zolderverdieping bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers, ideaal als kinderkamers, bureau of hobbyruimte. Extra troeven: Ruime, zonnige tuin met privacy Garagebox bereikbaar via de tuin Elektrische installatie conform AREI Aarzel niet om deze woning te komen bezichtigen en maak vrijblijvend een afspraak met ons kantoor. Om een afspraak ter plaatse te maken dan kan u ons steeds contacteren via de website of via steven@actavastgoed.be Deze woning is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 265.000 - **Woonoppervlakte**: 167m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 226m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1954 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 265.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 820 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 526kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 3733218 - **Energielabel**: F - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Gasbrander ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 226m² - **Woonoppervlakte**: 167m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1954 - **Renovatiejaar**: 2022 - **Conditie**: Op te frissen - **Beglazing**: Dubbel, Enkel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 152m² - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Tuin**: 152m² ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Steensedijk, 8400 Oostende ## Contact - **Acta vastgoed** - Leopold I-Plein 9, 8400 Oostende - Phone: 059 80 00 04 - Website: