# Huis te koop in Oostende for € 425.000 with 6 slaapkamers Zimmo code: LKKHB ## Description Op een centrale invalsweg in Oostende bevindt zich dit uitstekend gelegen rijgebouw, ideaal als opbrengsteigendom of investering. Dankzij de grote visibiliteit en de strategische ligging geniet dit pand van een constante passage en commerciële aantrekkingskracht. Ideaal om wonen en werken te gaan combineren. Bekijk de videorondleiding op het instagramkanaal: immo_jo_sold_by_jo Vraag uw gratis schatting aan via www.jo.immo Op het gelijkvloers bevindt zich een verhuurde handelszaak, momenteel ingericht als kapperszaak, wat zorgt voor een stabiele en onmiddellijke huuropbrengst. De commerciële ruimte profiteert optimaal van de ligging op een drukke verbindingsas. Boven de handelszaak bevindt zich een ruim triplexappartement met maar liefst 7 slaapkamers, eveneens verhuurd. Dit maakt het pand bijzonder interessant voor investeerders die op zoek zijn naar een hoog verhuurpotentieel en een solide rendement. De combinatie van een commerciële gelijkvloerse unit en een uitgestrekt residentieel gedeelte zorgt voor een gespreide huurinkomst en verhoogt de investeringszekerheid. Dit opbrengstpand is gelegen op korte afstand van openbaar vervoer, winkels, scholen en andere voorzieningen, wat de verhuurbaarheid op lange termijn alleen maar ten goede komt. Op zoek naar een ruim opbrengsteigendom bestaande uit een handelszaak en een triplex appartement of een plaats om wonen en werken te combineren?, plan dan snel een bezoek in via jo@jo.immo of 059 300 800. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 425.000 - **slaapkamers**: 6 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 425.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 326kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260122-0003779930-RES-1 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform ## Bouwtechnisch - **Conditie**: Goede staat - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 6 - **Videofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja - **Glasvezel**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen ## Address Torhoutsesteenweg 94, 8400 Oostende ## Contact - **Immo Jo** - Gerststraat 62, 8400 Oostende