# Under option - Huis te koop in Oostende with 4 slaapkamers Zimmo code: LL2SB ## Description Geniet van het bruisende stadsleven in het hart van Oostende met deze charmante woning. Dit pand is ideaal gelegen in het begin van de Nieuwpoortsesteenweg en biedt vier ruime slaapkamers en een moderne badkamer, perfect voor een gezin of als investering. Onder is er een handelspand die tevens is verhuurd aan derden. De open leefruimte baadt in natuurlijk licht, met een stijlvolle keuken die praktisch ontworpen is met tal van opbergkasten en moderne apparaten. De aangrenzende woonkamer is ideaal voor gezellige avonden met vrienden en familie. Verder zet de woning in op comfort en rust met een uitnodigend dakterras, waar u kunt genieten van zonsondergangen of een kopje koffie in de ochtend. Elke slaapkamer is ontworpen om privacy en comfort te bieden, de badkamer is uitgerust met een inloopdouche.. Dit pand van 85m² combineert authentieke charme met modern wooncomfort en is aangeduid als vastgesteld bouwkundig erfgoed Ideaal voor diegenen die een stukje van Oostende willen beleven, dicht bij alle voorzieningen en recreatiemogelijkheden en zeker voor investeerders. Uw nieuwe stadsleven wacht op u! ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 269.000 - **Grondoppervlakte**: 85m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 269.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 1.784 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 427kWh/m² - **Energielabel**: E ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 85m² - **Woonoppervlakte**: 0m² - **Aantal gevels**: 2 - **Perceeldiepte**: 33m - **Gevelbreedte**: 4m ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Beschermd erfgoed**: Ja ## Address Nieuwpoortsesteenweg 16, 8400 Oostende ## Contact - **Bricx Vastgoed Brugge** - Gistelse Steenweg 291, 8200 Brugge - Phone: 050 81 67 67 - Website: