# Huis te koop in Oostende for € 289.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LLJYB ## Description Rustig gelegen net gerenoveerde woning (100m²) met open zicht - winkels, scholen, openbaar vervoer en diverse ontspanningsmogelijkheden op korte afstand gelegen, zodat u moeiteloos comfort en bereikbaarheid combineert met een ontspannen woongevoel aan de kust - hier woont u op een steenworp van de zee op enkele minuten wandelen. ’s Ochtends even uitwaaien, na het werk genieten van de ondergaande zon. Woning is als volgt ingedeeld: Sous-sol: ruime polyvalente ruimte (23 m²), ideaal als extra slaapkamer, met aansluitend berging/wasruimte. 1e verdieping: gezellige mezzanine-slaaphoek (13m²) met douchekamer (douche,lavabo) en toilet. 2e verdieping: lichtrijke woonkamer met open keuken (samen 20 m²) en een prachtig open zicht. 3e verdieping: slaapkamer (8 m²), tweede slaapkamer/bureau (6 m²), douchekamer met douche en lavabo. Troeven: Vlotte verbinding naar invalswegen en centrum; Elektriciteit conform; Nieuwe hoogrendementsbeglazing; Voorgevel geschilderd met frisse uitstraling Vernieuwde gasketel sinds 2023; Aantrekkelijk voor vaste bewoning én tweede verblijf; Interessant investeringspotentieel. Vraag je afspraak via 059 80 99 20 of info@agencevb.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 289.000 - **Woonoppervlakte**: 100m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 289.000 - **Onroerende voorheffing**: € 665 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 321kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260205-0002328502-RES-2 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 100m² - **Renovatiejaar**: 2025 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 34m² - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Indeling - **Verdieping 0** - **Inkomhal**: Uitnodigende inkomhal - **Kelderverdieping**: 23m² - **Tussenverdiep**: 13m² - **Woonkamer**: 20m² - **Slaapkamer 1**: 8m² - **Slaapkamer 2**: 6m² - **Slaapkamer 3**: 13m², mezzanine-slaaphoek ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen ## Address Renteniersstraat 28, 8400 Oostende ## Contact - **Agence Vanbeckevoort** - Hendrik Serruyslaan 14A/000, 8400 Oostende - Phone: +3259809920 - Mobile: +3259809920 - Website: