# Huis te koop in Oostende for € 315.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LLUHM ## Description Dit zorgvuldig onderhouden opbrengsteigendom is gelegen aan Petit Paris te Oostende. Het betreft een centrale ligging met al het nodige op wandelafstand; buurtwinkels, parken, het strand, enzovoort. Het pand is ingedeeld in twee appartementen en een zeer ruime garage/werkplaats (100m²) met grote toegangspoort op het gelijkvloerse. Op de eerste verdieping betreft het een éénslaapkamerappartement met een ruim terras, de tweede verdieping heeft tevens één volwaardige slaapkamer met toegang tot een extra kamer in de zolderverdieping. Op heden zijn alle entiteiten verhuurd en geniet u dus onmiddellijk van een interessant rendement: -App 0101: 500 EUR / maand -App 0201 + garage: 775 EUR / maand De appartementen zijn voorzien van afzonderlijke tellers. Tevens zijn al de nodige vergunningen en attesten aanwezig. Aarzel niet een neem contact op voor meer info of een afspraak. Troeven *zorgvuldig onderhouden residentie *gunstige ligging *onmiddellijk rendement 1)Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied 2)Beschermd erfgoed: neen 3)Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 4) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform) 5) Renovatieverplichting: neen 6) Overstromingsrapport: Het onroerend goed is gelegen in: een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone:neen Een risicozone voor overstromingen:neen een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 315.000 - **Woonoppervlakte**: 128m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 115m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 315.000 - **KI**: € 835 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 466kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250207-0003522328-RES-1 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: aardgas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 115m² - **Woonoppervlakte**: 128m² - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 2 ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Toekomststraat 14, 8400 Oostende ## Contact - **Immo Francois - Oostende** - Koningsstraat 23, 8400 Oostende - Phone: +32 59 46 46 46 - Website: