# Huis te koop in Oostende for € 339.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LMG3U ## Description Deze gezinswoning bevindt zich in een gegeerde wijk in Mariakerke, op een perceel van 260 m² en met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 164 m². De bijzonder ruime dubbele garage biedt plaats voor twee wagens en extra bergruimte. Daarnaast is er een praktische wasplaats met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. De onderhoudsvriendelijke tuin, georiënteerd naar het zuidwesten, beschikt over een grote terras en een tuinhuis, ideaal om de hele dag van de zon te genieten. Op het gelijkvloers komt u binnen via de inkomhal. Via een glazen deur bereikt u de lichtrijke leefruimte met eetplaats en zithoek. De open keuken met eiland is uitgerust met een granieten werkblad, inductie kookplaat, vaatwasmachine, oven en stoomoven. Aansluitend vindt u extra bergruimte en directe toegang tot de tuin. De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers. De master bedroom biedt de mogelijkheid tot het creëren van een dressing en is voorzien van een lavabo met spiegel en onderkasten. De tweede slaapkamer is eveneens volwaardig. Daarnaast is er een extra kamer met lavabo en opbergruimte. Op deze verdieping bevindt zich ook de douchekamer met toilet. Op de tweede verdieping die te renoveren is bevinden zich nog bijkomende ruimtes, waaronder twee extra slaapkamers en een bureauruimte. Deze verdieping kan flexibel worden ingericht volgens uw wensen. De woning is beschikbaar vanaf 1 januari 2027. Interesse? Contacteer ons via de website of via steven@actavastgoed.be om uw bezoek in te plannen. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 339.000 - **Woonoppervlakte**: 164m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 260m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1962 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 339.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 1.173 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 342kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 3807600 - **Energielabel**: D - **Verwarming**: Gasbrander ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 260m² - **Woonoppervlakte**: 164m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1962 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Perceelbreedte**: 9,4m - **Perceeldiepte**: 26m - **Gevelbreedte**: 6m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 3 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 215m² - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Aantal garages**: 2 - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 11m² - **Woonkamer**: 25m² - **Slaapkamer 1**: 11,16m² - **Slaapkamer 2**: 11,16m² - **Slaapkamer 3**: 11,6m² - **Slaapkamer 4**: 10m² - **Garage 1**: 36,6m² - **Tuin**: 215m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Violierenlaan, 8400 Oostende ## Contact - **Acta vastgoed** - Leopold I-Plein 9, 8400 Oostende - Phone: 059 80 00 04 - Website: