# Rijwoning te koop in Oostende for € 149.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LN5I0 ## Description Hoewel de woning een opknapbeurt kan gebruiken, geniet ze talrijke troeven. Zo is ze gunstig gelegen in een residentiële wijk. In de omgeving zijn er buurtwinkels en heeft u een vlotte verbinding naar het centrum. Daarenboven betreft het een ruime woning met een logische indeling. Zo heeft u eerst en vooral een grote eet-en leefkamer, keuken en badkamer ter beschikking. Verder zijn er liefst vier volwaardige slaapkamers. De ruime zolder biedt de nodige bergruimte. Tot slot is er nog een koer achteraan het pand. Bent u op zoek naar een gunstig gelegen gezinswoning? Aarzel dan niet en neem contact op voor meer info of een afspraak. Troeven *ruime gezinswoning *gunstige ligging *tal van mogelijkheden 1)Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied 2)Beschermd erfgoed: neen 3)Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 4) Keuringsattest elektriciteit: ja (niet conform) 5) Renovatieverplichting: ja 6) Overstromingsrapport: Het onroerend goed is gelegen in: een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen Een risicozone voor overstromingen:neen een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen 7) Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 149.000 - **Woonoppervlakte**: 136m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 67m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 149.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 558kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20251108-0003729597-RES-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: aardgas,elektriciteit ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 67m² - **Woonoppervlakte**: 136m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noordoosten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Verenigingstraat 26, 8400 Oostende ## Contact - **Immo Francois - Oostende** - Koningsstraat 23, 8400 Oostende - Phone: +32 59 46 46 46 - Website: