# Under option - Huis te koop in Oostende with 3 slaapkamers Zimmo code: LOVRI ## Description In de Van Hembdenstraat te Oostende wordt deze moderne en energiezuinige nieuwbouwwoning gerealiseerd. Met een perceel van 163 m², een bewoonbare oppervlakte van 133 m², een zonnige tuin van 61 m² en een terras van 7 m² biedt deze woning alle comfort voor hedendaags wonen. Op het gelijkvloers bevindt zich een lichtrijke leefruimte met open keuken en directe toegang tot het terras en de tuin. Daarnaast zijn er een inkomhal, gastentoilet en praktische berging aanwezig. De eerste verdieping omvat drie volwaardige slaapkamers, een ruime badkamer, een afzonderlijk toilet en een extra berging. Een belangrijke troef is de ruime zolderverdieping van 50 m², die nog verder kan worden ingericht. Hierdoor creëert u eenvoudig extra slaapkamers, een bureauruimte, hobbykamer of polyvalente ruimte, volledig afgestemd op uw woonwensen. De woning wordt gebouwd volgens de nieuwste energienormen en uitgerust met een lucht-waterwarmtepomp, vloerverwarming, ventilatiesysteem D met warmterecuperatie, zonnepanelen en een regenwaterput van 7.500 liter. Dankzij deze duurzame technieken geniet u van een laag energieverbruik en optimaal wooncomfort. Ideaal voor gezinnen, starters of investeerders die op zoek zijn naar een toekomstgerichte en energiezuinige woning op een rustige ligging nabij het centrum van Oostende. Interesse? Contacteer Acta Vastgoed voor meer informatie, plannen of een vrijblijvende afspraak. ## Photos - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 362.000 - **Woonoppervlakte**: 133m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 163m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2027 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 362.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **Energielabel**: A - **E-peil**: 30 - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Verwarming**: Lucht, Vloer ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 163m² - **Woonoppervlakte**: 133m² - **Bouwjaar**: 2027 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Beglazing**: Hoogrendementsglas, Dubbel - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 61m² - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 5m² - **Woonkamer**: 32m² - **Terras**: 7m² - **Slaapkamer 1**: 15m² - **Slaapkamer 2**: 13,64m² - **Slaapkamer 3**: 9,27m² - **Tuin**: 61m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Ja - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Van Hembdenstraat, 8400 Oostende ## Contact - **Acta vastgoed** - Leopold I-Plein 9, 8400 Oostende - Phone: 059 80 00 04 - Website: