# Huis te koop in Oostende for € 319.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LOWUC ## Description Instapklare, energiezuinige bel-etagewoning in de Vuurtorenwijk (Oostende) met 4 slaapkamers Bent u op zoek naar een ruime, verzorgde en instapklare gezinswoning? Dan is deze bel-etage in de populaire Vuurtorenwijk zeker een bezoek waard. Daarenboven betreft het een energiezuinig pand die aan al het modern wooncomfort voldoet. Op het gelijkvloers beschikt de woning over een praktische berging en een ruime garage met sectionale poort. Vanuit de garage heeft u rechtstreeks toegang tot de zonnige tuin, ideaal voor gezinnen en hobbyisten. De eerste verdieping omvat een gastentoilet, een lichtrijke leefruimte en een functionele keuken waar gezelligheid centraal staat. Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een badkamer met toilet en een extra berging. Deze berging biedt bovendien de mogelijkheid om een bijkomende slaapkamer te creëren. Momenteel bevindt zich hier de vaste trap naar de zolderverdieping. De volledig gerenoveerde zolder werd optimaal ingericht en biedt plaats aan twee extra kamers, waardoor de woning over uitzonderlijk veel ruimte beschikt voor een groot gezin, thuiswerk of hobbyruimtes. Deze woning werd doorheen de jaren met zorg onderhouden en stelselmatig gerenoveerd. Dankzij de energetische renovatiewerken geniet de woning een zeer gunstig EPC label B! Enkele gedane werken: Een verwarmingsketel van slechts 5 jaar oud Vernieuwde dakgoten Nieuwe vloeren Diverse renovatiewerken uitgevoerd doorheen de jaren Conforme elektrische installatie Dankzij de vele verbeteringen verkeert de woning momenteel in instapklare staat. Met haar royale woonoppervlakte, praktische indeling en uitstekende ligging in de Vuurtorenwijk vormt deze woning een ideale thuis voor wie op zoek is naar comfort en ruimte. Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek en ontdek zelf de mogelijkheden die deze ruime gezinswoning te bieden heeft. Troeven *instapklaar * 4 tot 5 slaapkamers mogelijk *Ruime garage met sectionale poort *Tuin met directe toegang vanuit de garage *Conforme elektriciteit 1) Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: ja of nee 2)Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied 3)Beschermd erfgoed: neen 4)Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 5) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform) 6) Renovatieverplichting: neen 7) Overstromingsrapport: Het onroerend goed is gelegen in: een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone:neen Een risicozone voor overstromingen:neen een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 319.000 - **Woonoppervlakte**: 186m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 192m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 319.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 148kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260604-0003885210-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: aardgas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 192m² - **Woonoppervlakte**: 186m² - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Sint-Antoniusstraat 4, 8400 Oostende ## Contact - **Immo Francois - Oostende** - Koningsstraat 23, 8400 Oostende - Phone: +32 59 46 46 46 - Website: