# Huis te koop in Oostende for € 375.000 with 6 slaapkamers Zimmo code: LP1QT ## Description Deze bijzonder ruime en uitstekend onderhouden gezinswoning is gelegen in een rustige straat in Oostende en beschikt over maar liefst 225 m² bewoonbare oppervlakte. Dankzij het royale woonvolume, de 6 slaapkamers, een aparte bureau, een garage – een bijzonder waardevolle en zeldzame troef in deze buurt – en een aangename zonnige tuin van 108 m², biedt deze woning uitzonderlijk veel ruimte en mogelijkheden. NIEUW: EPC B – 199 kWh/m² jaar! De woning beschikt over een nieuwe condenserende gasinstallatie die instaat voor zowel de verwarming als het warm water. Bovendien kan de installatie vanop afstand bediend worden via een handige app, wat zorgt voor extra comfort en gebruiksgemak. De woning is perfect bewoonbaar in haar huidige staat, maar biedt tegelijk heel wat mogelijkheden om de keuken, badkamer en andere ruimtes verder te moderniseren en volledig naar eigen smaak in te richten. Om een beter beeld te geven van de mogelijkheden, werden bij de keuken en badkamer enkele inspiratiefoto's toegevoegd die tonen hoe deze ruimtes er na renovatie kunnen uitzien. De woning is bovendien asbestveilig, wat een extra geruststelling vormt voor de toekomstige eigenaar. Kortom, een woning met een uitzonderlijk groot woonvolume, 6 slaapkamers, een bureau, garage, zonnige tuin én een energiezuinige nieuwe verwarmingsinstallatie. Een ideale woning voor grote gezinnen of voor wie op zoek is naar veel ruimte en flexibiliteit. Een woning die ruimte, comfort, potentieel en een rustige ligging perfect combineert. Zeker een bezoek waard! Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Timothy van Immo Zone via 0474 41 28 40. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 375.000 - **Woonoppervlakte**: 225m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 6 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1971 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 375.000 - **KI**: € 1.226 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 199kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260907-0003868443-RES-2 - **Energielabel**: B - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 225m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1971 - **Aantal gevels**: 2 - **Soort dak**: Zadeldak ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 6 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Aantal openhaarden**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Alle comfort ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **As built attest**: Verkregen - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Molenaarsstraat 57, 8400 Oostende ## Contact - **IMMO ZONE Aalst** - Keizersplein 71, 9300 AALST - Phone: 053 70 00 02 - Website: