# Huis te koop in Oostende with 3 slaapkamers Zimmo code: LPZR5 ## Description Deze potentiële gezinswoning van 145 m² bevindt zich in het geliefde Stene - rustige en kindvriendelijke woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik - nabijheid van winkels, scholen, ziekenhuis, openbaar vervoer en de invalsweggen geniet u hier van een uitstekende bereikbaarheid en vlotte verbindingen naar Oostende, Brugge en de overige kustgemeenten. Indeling: *Gelijkvloers: Inkomhal met vestiaire - woonkamer (30m²) - keuken - veranda - aparte toilet *1ste verdieping: 3 slaapkamers (13m²-9m²-7m²) - 1 badkamer met ligbad, lavabo en toilet *2de verdieping: vaste trap naar boven - polyvalente ruimte (30m²) die u naar wens kan inrichten, ideaal als slaapkamer, hobbykamer of speelkamer. *Kelderverdieping: garage met sectionale poort - praktische wasruimte - berging - toegang tot tuin (60m²) met gunstige oriëntatie kunt u overdag urenlang genieten van de zon – de perfecte plek om te ontspannen, buiten te zitten en op te laden. Perceeloppervlakte 143m² en bewoonbare oppervlakte 145m². Extra troeven: - Geen renovatieplicht; - Gegeerde woonomgeving; - Grote woonvertrekken met elk veel lichtinval; - Hoge plafonds; - Veel potentieel; - Inpandige garage; - 10 zonnepanelen aanwezig; - 4km van het strand.   ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Woonoppervlakte**: 145m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 143m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1966 - **Energielabel**: D ## Financieel - **KI**: € 726 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 357kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260226-0003811469-RES-2 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Elektriciteit ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 143m² - **Woonoppervlakte**: 145m² - **Bouwjaar**: 1966 - **Conditie**: Te renoveren - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 60m² - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping -1** - **Garage**: 20m² - **Wasplaats**: 11m² - **Verdieping 0** - **Inkomhal**: Met vestiaire - **Living**: 30m² - **Keuken**: 8m² - **Tuin 1**: 60m² - **Toilet**: Wc op regenwater - **Tuin 2**: 58m², zuid-oostoriëntatie - **Veranda**: 7m², Overdekte veranda - **Verdieping 1** - **Badkamer**: ligbad, lavabo en wc - **Verdieping 2** - **Zolder**: 30m², Bereikbaar met vaste trap en 4 veluxramen aanwezig ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen ## Address Kievitstraat 25, 8400 Oostende ## Contact - **Agence Vanbeckevoort** - Hendrik Serruyslaan 14A/000, 8400 Oostende - Phone: +3259809920 - Mobile: +3259809920 - Website: