# Huis te koop in Oostende for € 250.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LQ3VO ## Description Ontdek deze mooi gerenoveerde halfopen bebouwing te koop langs de Pycke de ten Aerdelaan 35 te Mariakerke (Oostende). Hier geniet u van comfort en rust nabij alle voorzieningen, scholen en openbaar vervoer. De woning werd recent gerenoveerd (2025), is volledig instapklaar en beschikt over een nieuw geïsoleerd plat dak. Indeling: * Gelijkvloers - inkomhal - ruime en lichtrijke leefruimte - keuken voorzien van een vaatwasmachine, koelkast met vriesvakje, microgolf, keramische kookplaat en een spoeltafel - badkamer voorzien van een ligbad met douchescherm, badkamermeubel met lavabo en toilet - aparte berging met aansluiting voor een wasmachine - stadskoer (14m²) - buitenberging * 1ste verdieping - slaapkamer 1 (12m²) - slaapkamer 2 (25m²) voorzien van elektrische rolluiken De woning is actueel verhuurd aan € 850/maand, maar kan vrij zijn bij de akte. Troeven: - rustige ligging in een kindvriendelijke buurt - laag kadastraal inkomen - recent gerenoveerd (2025) - twee volwaardige slaapkamers - gezellige stadskoer en zonnige voortuin Bent u op zoek naar een instapklare woning te koop in een rustige, kindvriendelijke buurt te Mariakerke, Oostende? Contacteer ons snel voor een bezoek ter plaatse! Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 250.000 - **Woonoppervlakte**: 122m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 112m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1930 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 250.000 - **KI**: € 413 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 294kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 3597409 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 112m² - **Woonoppervlakte**: 122m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1930 - **Renovatiejaar**: 2025 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 82m² - **Gevelbreedte**: 5m - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel - **Gas**: Ja - **Type gasmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Domotica**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 14m² - **Zicht op zee**: Nee - **Zonwering**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 8m² - **Keuken**: 12m² - **Slaapkamer 1**: 25m² - **Woonkamer**: 31m² - **Slaapkamer 2**: 12m² - **Tuin**: 14m² - **Opbergruimte 1**: 2m² ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Pycke De Ten Aerdelaan 35, 8400 Oostende ## Contact - **Dewaele - Oostende** - Leopold II-Laan 29, 8400 Oostende - Phone: +32 (0)59 50 60 50 - Website: