# Huis te koop in Oostende for € 259.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LQ6V3 ## Description Deze op te frissen rijwoning is gelegen op een rustige locatie tussen Zandvoorde en Oostende, vlak bij een rustig en goed onderhouden parkje. De woning biedt heel wat ruimte, een grote tuin en meerdere mogelijkheden om ze volledig naar eigen smaak in te richten. Dankzij de centrale ligging geniet u van een aangename woonomgeving, terwijl winkels, scholen, openbaar vervoer, Oostende en de kust vlot bereikbaar blijven. Bekijk de videorondleiding op het instagramkanaal: immo_jo_sold_by_jo Vraag uw gratis schatting aan via www.jo.immo Binnenin beschikt de woning over ruime leefruimtes met voldoende plaats voor een gezellige zithoek, eetplaats en een aparte ruime keuken. Aansluitend bevindt zich de veranda, die zorgt voor extra leefruimte en een aangename overgang naar serre en tuin. Deze ruimte vormt een aangename overgang tussen binnen en buiten en is ideaal om het hele jaar door te genieten van het groene karakter van de woning. De woning telt op de eerste verdieping drie slaapkamers, waarvan één met een terrasje met zicht op het park Op de zolderverdieping een 4e zeer ruime slaapkamer met bergingen en aanpalend mogelijkheid voor een dressing of bureau, of nog een logeer- of hobbykamer. Bijzonder geschikt dus voor gezinnen, starters, of kopers die nood hebben aan extra ruimte. Mits enkele opfrissingswerken kan deze woning uitgroeien tot een zeer aangename en comfortabele gezinswoning. Een absolute troef is de grote tuin die uitkomt aan de achterliggende straat wat mogelijkheid biedt tot plaatsen van een carport/garage. Hier is meer dan voldoende plaats om te ontspannen, te tuinieren, kinderen te laten spelen of gezellige momenten door te brengen met vrienden en familie. De combinatie van de mooie rustige ligging aan het parkje, de ruime indeling en de mooie buitenruimte maakt dit pand bijzonder interessant. Bent u op zoek naar een ruime rijwoning met vier slaapkamers, veranda, serre en grote tuin op een rustige locatie met open zicht op nabijgelegen park tussen Zandvoorde en Oostende? Plan dan snel uw bezoek in via jo@jo.immo of bel 059 300 800. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 259.000 - **Woonoppervlakte**: 174m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 420m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 259.000 - **Prijs /m²**: € 617 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 659kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260615-0003892360-RES-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 420m² - **Woonoppervlakte**: 174m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 2 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja - **Glasvezel**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 280m² - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** - **Inkom**: 15m² - **Badkamer**: 12m² - **Berging**: 13m² - **Veranda**: 13m² - **Eetkamer**: 33m² - **Slaapkamer 1**: 9m² - **Zolder 1**: 19m² - **Slaapkamer 2**: 13m² - **Slaapkamer 3**: 16m² - **Zolder 2**: 6m² - **Nachthall**: 11m² - **Kelder**: 13m² - **Terras**: 40m² - **Tuin**: 280m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Maatregelenregister**: Ja ## Address Zandvoordeschorredijkstraat 15, 8400 Oostende ## Contact - **Immo Jo** - Gerststraat 62, 8400 Oostende