# Huis te koop in Oostende for € 387.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LQAJ7 ## Description Dit is een bijzonder object. Het betreft een groot huis, bestaande uit 3 zelfstandige appartementen, waarvan 2 kadastraal gekend. Het gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers in de sous-sol, en toegang tot een groot terras wordt thans bewoond door de eigenaars. Op de 1° verdieping een appartement met 2 slaapkamers, en op de 2° verdieping een appartement met 1 slaapkamer. Elk woongedeelte is uitgerust met een keuken, badkamer en wc.  Verder is het gebouw voorzien van een wasruimte en keldergang. Geen syndicus kosten en geen lift. Via de hal heb je toegang tot het gelijkvloerse woongedeelte en de 2 woonkamers, een eetgedeelte met open keuken plus toegang tot het groot terras.  Een binnentrap leidt naar de 2 slaapkamers, wasruimte en keldergang. Via de hal met trapopgang naar de 1° en 2° verdieping bereik je de 2 appartementen, met aan de straatzijde de living en afzonderlijke keuken, en achteraan het slaapgedeelte. Bijzonderheden: Ideaal als opbrengsteigendom; Zeer interessant voor wie zoekt naar veel woonruimte; Geen lift & geen syndic; Asbestveilig; Voorzien van isolerende beglazing; Glv gunstig Energielabel C, 1° verd. D en 2° verd. F.; Elektriciteit & Aardgas installatie gekeurd & conform; Alle voorzieningen gelegen op loopafstand; Bus, tram, trein met hoge vervoerfrequentie vlakbij; Simulatie Huuropbrengst: € 2.400 p/m (900 + 750 + 750); Uitstekende bereikbaarheid per auto; In de nabijheid van restaurants, supermarkten en centrum; Strand & Noordzee op 400 meter. Hebben we uw interesse gewekt? Wenst u meer info of een bezoek ter plaatse? Neem contact met ons kantoor op het nummer 051 50 11 51 of per mail via diksmuide@diksimmo.be. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 387.000 - **Woonoppervlakte**: 345m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 155m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 387.000 - **Prijs /m²**: € 2.574 - **KI**: € 994 - **KI geïndexeerd**: € 2.163 - **Onroerende voorheffing**: € 1.327 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 242kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20241207-0003455889-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 7.637kg CO²/m² ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 155m² - **Woonoppervlakte**: 345m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Renovatiejaar**: 2011 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 4 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal toiletten**: 4 - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noorden - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Beschermde archeologische zone**: Ja ## Address Jules Peurquaetstraat 14, 8400 Oostende ## Contact - **Diksimmo Diksmuide** - ESENWEG 197 1, 8600 Diksmuide - Phone: +3251501151 - Mobile: +3251501151 - Website: