# Huis te koop in Oostende for € 289.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LQNT2 ## Description Bent u op zoek naar een instapklaar appartement waar ruimte, comfort en een moderne afwerking samenkomen? Dan zal dit prachtige triplex-appartement in een recente residentie u ongetwijfeld weten te bekoren. Gelegen in de rustige Zwaluwenstraat, op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en het strand, geniet u hier van een uitstekende ligging in een aangename woonomgeving. Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een ruime en lichtrijke leefruimte met een open designkeuken, uitgerust met nieuwe kwaliteitsvolle toestellen. Dankzij de grote raampartijen baadt de woonkamer in het natuurlijke licht en heeft u rechtstreeks toegang tot het zonnige terras, waar u in alle rust kunt genieten van de namiddagzon. Op dit niveau bevinden zich bovendien een afzonderlijk gastentoilet en een praktische berging met aansluiting voor een wasmachine. Op de bovenverdieping vindt u een royale hoofdslaapkamer met een stijlvolle, moderne badkamer voorzien van een dubbele lavabo en een ruime inloopdouche. In het souterrain bevindt zich een tweede volwaardige slaapkamer met een raam dat uitgeeft op de binnenplaats, aangevuld met extra bergruimte en een private kelderberging.  De residentie beschikt bovendien over een gemeenschappelijke fietsenberging en biedt de mogelijkheid om een garagebox in het gebouw te huren. Met een bewoonbare oppervlakte van 125 m², een gunstig EPC-label A (71 kWh/m²/jaar), individuele verwarming op aardgas en een onmiddellijke beschikbaarheid is dit appartement een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele en energiezuinige woonst op een rustige locatie, vlak bij het bruisende centrum van Oostende. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 289.000 - **Woonoppervlakte**: 125m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 135m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2019 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 289.000 - **Prijs /m²**: € 2.141 - **KI**: € 985 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 72kWh/m² - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 135m² - **Woonoppervlakte**: 125m² - **Bouwjaar**: 2019 - **Conditie**: Goede staat - **Waterput**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen ## Address Zwaluwenstraat 150 bus 0102, 8400 Oostende ## Contact - **Immo Blauw** - Hendrik Serruyslaan 40, 8400 Oostende - Phone: 059445571 - Website: