# Huis te koop in Oostende for € 339.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LQVYI ## Description Deze ruime instapklare stadswoning in de Schaafstraat 21 te Oostende is rustig gelegen, op een boogscheut van het strand, de zeedijk, winkels, horeca en het bruisende stadscentrum.  Bij het binnenkomen valt meteen de aangename hoge plafondhoogte op, die de woning een bijzonder ruimtelijk gevoel geeft. Via de inkomhal kom je terecht in de sfeervolle, lichtrijke leefruimte. De parketvloer en gashaard zorgen hier voor een warme en gezellige uitstraling, terwijl de airconditioning voor extra comfort zorgt. De woonkamer staat in directe verbinding met de eetkamer, het terras en de volledig uitgeruste keuken. Deze beschikt over een gasfornuis, vaatwasser, dubbele spoelbak en koelkast en vormt een praktische plek om zowel dagelijks te koken als gasten te ontvangen. Een extra troef is de verzorgde stadstuin met zuidelijke oriëntatie. Vanuit de woonkamer leidt een trap rechtstreeks naar deze zonnige buitenruimte. Een heerlijke plek voor een ontbijt in de ochtend, een aperitief of een gezellige avond met familie en vrienden. Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, waarvan één beschikt over handige ingebouwde kasten. De badkamer is uitgerust met een douche en toilet. De ingerichte zolderverdieping biedt nog eens twee slaapkamers. Eén van deze kamers is aansluitend aan de tweede badkamer met douche & toilet.  De woning beschikt over airconditioning in de woonkamer en één slaapkamer, waardoor ook tijdens warme zomerdagen een aangenaam binnenklimaat gegarandeerd kan worden. Alsof de woning nog niet genoeg te bieden heeft, bevindt zich op de kelderverdieping een wellnessruimte met sauna en jacuzzi. Na een lange wandeling langs het strand, een dagje shoppen of een gezellige avond in de stad is dit de ideale plek om volledig te ontspannen. De kelder beschikt daarnaast over een berging en een aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de kelder is er nogmaals een aansluiting met de tuin.  De combinatie van vier slaapkamers, meerdere sanitaire voorzieningen, een zuidgerichte tuin, terras, wellnessfaciliteiten, airconditioning, een centrale ligging en de nabijheid van het strand maakt deze woning uitermate geschikt voor zowel een vast als tweede verblijf. Of je nu op zoek bent naar een gezinswoning of een tweede verblijf aan zee: deze woning verenigt het beste van beide werelden. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 339.000 - **Woonoppervlakte**: 181m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 95m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1918 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 339.000 - **KI**: € 685 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 256kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20230511-0002887784-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 95m² - **Woonoppervlakte**: 181m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1918 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 3 - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping -1** - **Tuin**: aangelegde zuidgerichte stadstuin - **Toilet 1**: één apart, twee in de badkamers - **Toilet 2**: één apart, twee in de badkamers - **Toilet 3**: één apart, twee in de badkamers - **Berging 1**: onder trap - **Wellness**: met sauna, jaccuzzi & lavabo - **Berging 2**: aansluiting wasmachine - **Verdieping 0** - **Eetkamer**: met open haard - **Terras**: met trap naar tuin - **Verdieping 1** - **Badkamer 1**: met toilet, douche & lavabo - **Verdieping 2** - **Badkamer 2**: aansluitend aan slaapkamer, met toilet, douche & lavabo ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Schaafstraat 21, 8400 Oostende ## Contact - **Immo Deboo** - Karel Janssenslaan 39, 8400 Oostende - Website: