# Huis te koop in Oostende for € 213.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LQX7S ## Description Deze instapklare woning is gelegen op een rustige locatie in Oostende-Mariakerke, op wandelafstand van het strand en de zeedijk. Dankzij de gunstige prijs, het gunstige EPC en de praktische indeling vormt deze woning een volwaardig alternatief voor een appartement. Ideaal voor starters, tweedeverblijvers of kopers die op zoek zijn naar een betaalbare woning aan de kust. Bekijk de videorondleiding op het Instagramkanaal: immo_jo_sold_by_jo Vraag uw gratis schatting aan via www.jo.immo Binnenin beschikt de woning over een knusse maar gezellige leefruimte, met voldoende plaats voor een salon en een leuke eetplaats. De woning beschikt momenteel over twee volwaardige slaapkamers. Op het zolderverdiep kan bovendien vlot een derde kamer gecreëerd worden, waardoor deze woning extra interessant is voor wie nood heeft aan een extra slaapkamer, bureau, hobbyruimte of logeerkamer. Ook buiten is het aangenaam vertoeven. De leuke buitenruimte is ideaal om te tafelen, te loungen of rustig te genieten van de buitenlucht. Daarnaast is er ook plaats voor fietsen, wat een belangrijke troef is op deze locatie vlak bij zee. De ligging is bijzonder interessant: rustig gelegen in Mariakerke, vlak bij het strand, de zeedijk, openbaar vervoer, scholen, winkels en alle nodige voorzieningen. Hierdoor combineert deze woning het comfort van een eigen huis met de voordelen van wonen aan de kust. Bent u op zoek naar een instapklare woning met 2 à 3 slaapkamers, een leuke buitenruimte, gunstig EPC en een scherpe prijs vlak bij strand en zeedijk? Mail dan naar jo@jo.immo of bel 059 300 800 voor een bezoek! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 213.000 - **Woonoppervlakte**: 90m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 84m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 213.000 - **Prijs /m²**: € 2.726 - **KI**: € 567 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 338kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260420-0003850075-RES-1 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 84m² - **Woonoppervlakte**: 90m² - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Distributie**: Ja - **Glasvezel**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** - **Badkamer**: 3m² - **Slaapkamer 1**: 6m² - **Slaapkamer 2**: 13m² - **Woonkamer**: 19m² - **Keuken**: 12,8m² - **Nachthall**: 2m² - **Inkom**: 5,1m² - **Zolder**: 30m² - **Terras**: 15m² - **Toilet**: 1m² ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Sint Amandsberglaan 70, 8400 Oostende ## Contact - **Immo Jo** - Gerststraat 62, 8400 Oostende