# Bel-étage te koop in Oostende for € 595.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LRFKN ## Description Deze architecturale bel-etagewoning is gelegen in de Hoopstraat 21, een rustige, residentiële woonwijk in Mariakerke, Oostende. De ligging biedt een uitstekende bereikbaarheid naar zowel het centrum van Oostende als de kust. Gelegen in een gegeerde buurt geniet u in deze bel-etage van ruimte en luxe in een rustige omgeving, terwijl winkels, voorzieningen en belangrijke verbindingswegen zich vlakbij bevinden. Het strand is op 10 minuten wandelafstand bereikbaar.  Troeven: 3 terrassen ruime tuin Ruime garage met extra bergruimte ruime parkeermogelijkheid zolder 22 zonnepanelen (5390Wp) Parlofoon met camera Op maat gemaakte kwaliteitskeuken met Miele toestellen Design sfeer kachel Hoog kwalitatieve parket Vingerafdruktechnologie voor het openen van de deur Huisverwarming op afstand te controleren INFRAROODCABINE MEE INBEGREPEN in de prijs Elektrische keuring: conform volgens het AREI tot 09/01/2048. EPC label A, 100 kWh/(m² jaar) (GEEN renovatieplicht).  Stedenbouwkundige inlichtingen: perceelnummer 0208N2P0000; woongebied, geen verkavelingsvergunning, geen rechtelijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel, geen overstromingsgevoeligheid: P- score: C,  G- score: C.  Wenst u een bezoek in deze architecturale parel? Contacteer Apers Taghnee via taghnee@ocvastgoed.be of via +32 475 42 89 58.  ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 595.000 - **Woonoppervlakte**: 254m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1990 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 595.000 - **KI**: € 1.450 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 100kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20221116-0002727060-RES-1 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Zonnepanelen**: Ja ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 254m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1990 - **Renovatiejaar**: 2013 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 254m² - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Videofoon**: Ja - **Alarm**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Verdieping 1** - **Slaapkamer 1**: Slaapkamer 1 op tussenverdieping (1,5) - **Terras 3**: Op tussenverdieping (1,5) - **Verdieping 2** - **Slaapkamer 2**: Slaapkamer 2 - **Verdieping 3** - **Slaapkamer 3**: Slaapkamer 3 - **Slaapkamer 4**: Slaapkamer 4 - **Berging 2**: Stookberging ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Hoopstraat 21, 8400 Oostende ## Contact - **OC Vastgoed Hamme** - Marktplein 11, 9220 Hamme - Phone: +3292330200 - Mobile: +3292330200 - Website: