# Under option - Rijwoning te koop in Oostende with 2 slaapkamers Zimmo code: LRSOA ## Description ZEELAAN 69 OOSTENDE! Deze bijzonder verzorgde woning weet te verrassen door haar uitstekende staat van onderhoud en praktische indeling. Betaalbaar wonen, dit kan nog hier! INDELING: een gezellige leefruimte met toegang naar het aangename zonneterras en de zonnige tuin, een functionele keuken met zicht op de tuin en met toegang naar het terras + tuin. Ruime kelder met o.a. wasvoorziening (hier heel wat extra mogelijkheden, stockage, hobbyruimte, fietsen, voorraad). Bus/tram vlakbij! Compacte maar dankbare garage of in te richten als voorwaardige inkomhal. Op het verdiep: 2 slaapkamers waarvan 1 met dressing, zolder-/stockageruimte, badkamer (douche, wastafel, wc). Ook buiten werd alles netjes onderhouden, waardoor je hier geen grote renovatie hoeft te plannen om comfortabel te kunnen wonen. Met EPC-label D valt de woning bovendien niet onder de Vlaamse renovatieverplichting. Wie later energetisch wil verbeteren, kan dit dus op eigen tempo aanpakken. Ideaal als (eerste) eigen woning, voor wie kleiner wil gaan wonen of als tweede verblijf. Kom deze woning ontdekken op een kijkmoment (mits afspraak!). Sommige ruimtes werden op de foto's anders aangekleed of leeggemaakt dan in realiteit (met behoud van de eigenlijke ruimtes). Asbestattest beschikbaar. P-score: B. G-score: B - niet gelegen in afgeb. oeverzone/overstromingsgebied. (Wg, Vkr, Gmo, Gvv). Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee. *Richtprijs: elk aanbod onder/aan/boven deze prijs wordt voorgelegd aan de eigenaars die al dan niet kunnen akkoord gaan met dit voorstel. P-score: B. G-score: B - niet gelegen in afgeb. oeverzone/overstromingsgebied. (Wg, vkr, Gmo, Gvv). Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 299.900 - **Woonoppervlakte**: 120m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 185m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 299.900 - **KI**: € 470 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 370kWh/m² - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: aardgas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 185m² - **Woonoppervlakte**: 120m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Waterput**: Ja - **Water**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Waterverzachter**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 80m² - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** - **Terras**: 7m² ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Ja ## Address Zeelaan 69, 8400 Oostende ## Contact - **Immo Momento** - STRANDSCHELPLAAN 2, 8400 Oostende - Phone: +32 488 53 30 79 - Website: