# Rijwoning te koop in Oostende for € 185.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LRXCM ## Description Ruime rijwoning, binnen de stadsring van Oostende. Uitstekend gelegen in een rustige straat van een woonwijk, vlakbij een invalsweg, openbaar vervoer, school,... Deze woning bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal, 2 slaapkamers, een apart toilet, een extra kamer, een bijkeuken, een berging en een terras. Op de eerste verdieping bevindt zich de traphal, een grote woonkamer, een toilet, een in te richten keuken en badkamer, alsook een terras.  Op de tweede verdieping bevindt zich de nachthal en twee slaapkamers.  Er is ook nog een zolder.  Verwarming met 4 gaskachels.  PVC-ramen met dubbel glas.  Nette voorgevel.  Contacteer ons voor meer info of een plaatsbezoek via: info@vastgoedbox.be of 0474/100.500. EPC: 363 kWh/m²jaar, label D Certificaatnummer:  20260914-0003954127-RES-1 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 185.000 - **Woonoppervlakte**: 176,28m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 82m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1932 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 185.000 - **Prijs /m²**: € 2.256 - **KI**: € 609 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 362kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260914-0003954127-RES-1 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarming**: Gasbrander ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 82m² - **Woonoppervlakte**: 176,28m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1932 - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Gedeeltelijk geïnstalleerd - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** - **Inkomhal**: 12,02m², Inkomhal biedt toegang tot de twee kamers op het gelijkvloers, het apart toilet, de berging onder de trap, de extra kamer. - **Slaapkamer 1**: 13,82m², Slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning. - **Slaapkamer 2**: 11,67m², Slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning. - **Toilet 1**: 1m², Apart toilet gelegen onder de trap. - **Kelder**: Ondiepe kelder waar de gasmeters hangen, gelegen onder de trap. - **Extra kamer**: 8,77m², Extra kamer. - **Bijkeuken**: 5,09m², Bijkeuken biedt toegang tot de extra kamer en de berging. - **Berging**: 6,65m², Buitenberging biedt toegang tot het terras op het gelijkvloers. - **Terras 1**: 9,81m², Terras toegankelijk vanuit de berging. - **Verdieping 1** - **Hal**: 7,17m², Hal biedt toegang tot de woonkamer, het toilet en de keuken. - **Toilet 2**: 1m², Apart toilet. - **Woonkamer**: 29,84m², Grote woonkamer met veel lichtinval. - **Keuken**: 8,89m², Keuken ingericht met spoelbakkast en losstaand gasfornuis. - **Badkamer**: 4,99m², Badkamer ingericht met bad (met mogelijkheid tot douchen) en lavabo. Badkamer biedt toegang tot het terras. - **Terras 2**: 5,13m², Zonnig terras. - **Verdieping 2** - **Nachthal**: 6,18m², Nachthal biedt toegang tot de 2 slaapkamers. In de nachthal zit ook een luik naar de zolder. - **Slaapkamer 3**: 18,23m², Slaapkamer gelegen aan de voorzijde. - **Slaapkamer 4**: 11,45m², Slaapkamer gelegen aan de achterzijde. - **Verdieping 3** - **Zolder**: 29,51m², Ruime zolder toegankelijk via luik. ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Zwaluwenstraat 76, 8400 Oostende ## Contact - **Vastgoedbox** - Torhoutsesteenweg 1E, 8400 Oostende - Phone: +32474100500 - Mobile: +32474100500 - Website: