# Huis te koop in Oostende for € 450.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LRXPF ## Description In een rustige, doodlopende straat in het geliefde Stene bevindt zich deze instapklare bungalow met twee volwaardige slaapkamers, een gunstig EPC en een uitzonderlijk ruime, uitpandige garage. Dankzij de uitbreidingsmogelijkheden op de zolderverdieping is deze woning geschikt voor zowel koppels als gezinnen die extra ruimte wensen. Bekijk de videorondleiding op het instagramkanaal: immo_jo_sold_by_jo Vraag uw gratis schatting aan via www.jo.immo De woonkamer is ruim en lichtrijk en biedt voldoende plaats voor een comfortabel salon en een gezellige eetruimte. De aansluitende veranda zorgt voor extra leefruimte en een aangename lichtinval. De kwalitatieve, halfopen keuken is volledig uitgerust en staat mooi in verbinding met de woonkamer. De bungalow beschikt over twee ruime slaapkamers. De volledig uitgeruste badkamer is en suite verbonden met de hoofdslaapkamer. Op de zolderverdieping bestaat bovendien de mogelijkheid om nog één tot twee extra kamers te creëren, bijvoorbeeld als slaapkamers, bureau of hobbyruimte. Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De idyllische, onderhoudsvriendelijke tuin beschikt over meerdere terrassen en geniet dankzij de gunstige oriëntatie volop van de zon. Er is voldoende ruimte om te ontspannen, gezellig te tafelen of kinderen veilig te laten spelen. Een absolute troef is de ruime, bijna dubbele uitpandige garage. Deze biedt niet alleen plaats voor wagens, fietsen of motorvoertuigen, maar is eveneens ideaal als werkplaats of extra opslagruimte. Kortom: een instapklare bungalow op een toplocatie in Oostende-Stene, met uitbreidingsmogelijkheden, een prachtige buitenruimte en een uitzonderlijk ruime garage. Wil je meer info of een bezoek mail dan naar jo@jo.immo of bel 059/300 800!   ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 450.000 - **Woonoppervlakte**: 150m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 585m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1973 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 450.000 - **Prijs /m²**: € 812 - **KI**: € 1.088 - **KI geïndexeerd**: € 1.088 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 388kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261007-0003942813-RES-2 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 585m² - **Woonoppervlakte**: 150m² - **Bouwjaar**: 1973 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 140m² - **Oriëntatie tuin**: Zuiden ## Indeling - **Verdieping 0** - **Inkom**: 3,5m² - **Toilet**: 1,5m² - **Woonkamer**: 30m² - **Veranda**: 11,2m² - **Keuken**: 10,5m² - **Berging**: 7,2m² - **Slaapkamer 1**: 21m² - **Badkamer**: 6,5m² - **Slaapkamer 2**: 12,5m² - **Zolder**: 26,6m² - **Tuin**: 140m² ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Ja ## Address Albatrosstraat 3, 8400 Oostende ## Contact - **Immo Jo** - Gerststraat 62, 8400 Oostende