# Huis te koop in Oostende for € 399.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSDEN ## Description Op een gunstige ligging te Zandvoorde bevindt zich deze verzorgde en instapklare gezinswoning, gebouwd in 2013 en gelegen op een perceel van 213 m². De woning combineert hedendaags wooncomfort met een praktische indeling en een aangename tuin. Via de inkomhal met gastentoilet bereikt u de ruime leefruimte met open keuken. Deze is volledig uitgerust en voorzien van een kookeiland. Dankzij het grote schuifraam geniet u van een mooie lichtinval en rechtstreekse toegang tot het terras en de onderhoudsvriendelijke tuin. Verder beschikt het gelijkvloers over een inpandige garage met sectionale poort en aansluiting voor wasmachine. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een ruime badkamer met ligbad, inloopdouche en toilet, en een praktische berging. De zolder biedt bijkomende opbergruimte. De woning is voorzien van centrale verwarming op aardgas, hoogrendementsbeglazing, dakisolatie en conforme elektriciteit. Een ideale gezinswoning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een gunstige ligging! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 399.000 - **Woonoppervlakte**: 201m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 213m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2013 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 399.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 717 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 82kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261001-0003876703-RES-1 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Radiatoren, Gasbrander - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 213m² - **Woonoppervlakte**: 201m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2013 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Bouwoppervlakte**: 105,7m² - **Perceelbreedte**: 7m - **Perceeldiepte**: 30,24m - **Gevelbreedte**: 7m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 68m² - **Oriëntatie tuin**: Noordwesten - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Zolder**: 32,81m² - **Woonkamer**: 56,11m² - **Garage**: 21,84m² - **Tuin**: 68m² - **Opbergruimte**: 4,72m² ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Boterbloemstraat 7 - a, 8400 Oostende ## Contact - **Residentie Vastgoed - Oudenburg** - Marktstraat 20, 8460 Oudenburg - Phone: 059/250 590 - Website: