# Huis te koop in Oostende for € 275.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSDHK ## Description Deze verzorgde rijwoning bevindt zich in een rustige straat op wandelafstand van bushaltes, diverse winkels/supermarkten en 't bosje (Maria Hendrikapark), op fietsafstand van het centrum en vlakbij belangrijke invalswegen. De woning werd door de jaren heen goed onderhouden en beschikt over een zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin met tuinhuis met overdekte loungehoek. Indeling: - op het gelijkvloers: brede inkomhal, berging onder de trap, ruime woonkamer met sfeervolle pelletkachel en gascassette, vernieuwde, geïnstalleerde keuken, wasplaats, apart toilet en berging; - op de eerste verdieping: nachthal, 2 zeer ruime slaapkamers, kinderkamer, badkamer met dubbel lavabomeubel, toilet, en hoekbad met douchemogelijkheid. Verder is er nog een ruime, geïsoleerde zolder waar, nog 2 slaapkamers kunnen gecreëerd worden. Kom de vele troeven van deze woning ontdekken en maak snel uw afspraak! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 275.000 - **Woonoppervlakte**: 155m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 120m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1959 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 275.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 706 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 366kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261012-0003971318-RES-2 - **Energielabel**: D - **Verwarmingstype**: Elektriciteit, Gas, Pellets ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 120m² - **Woonoppervlakte**: 155m² - **Bouwjaar**: 1959 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 36m² - **Oriëntatie tuin**: Oosten - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Tuin**: 36m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Vlinderstraat 4, 8400 Oostende ## Contact - **Agence Eeckhout** - Jozef II-Straat 45, 8400 Oostende - Phone: 059/70 70 10 - Website: