# Villa te koop in Oostende for € 719.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LSE1O ## Description Op zoek naar ruimte, rust én privacy, dichtbij zee en stad? Rustig gelegen VILLA (ca. 776m² grondopp.) in de nabijheid van winkels, invalswegen in een aangename residentiële omgeving. De woning biedt maar liefst ca. 340 m² bewoonbare oppervlakte en valt meteen op door haar gevoel van ruimte. Een ruime garage en grote oprit zorgen voor meer dan voldoende parkeermogelijkheden. INDELING: ruime inkom met afzonderlijk gastentoilet en wachtruimte, praktijk/bureau-,hobby-, polyvalente ruimte met ingemaakte kasten (of extra slaapkamer), nachthall met ingemaakte kasten, 4 volwaardige slaapkamers, badkamer (met o.a. bad en douche), afz. toilet, ruime garage met wasberging, stockageberging en technische ruimte, tevens toegang naar de tuin. Prachtige stenen trap naar het verdiep met adembenemende lichtinval door de grote raampartijen, prachtige zonneterrassen, ruime leefruimte (salon met toegang naar het zuiderterras, eetkamer met toegang naar zowel ooster-als zuiderterras, afzonderlijke tv hoek, ideaal ook als bureau of speelkamer), lichtrijke en volledig ingerichte keuken met afz. koude berging, toegang naar het westerterras. Aan de keuken aangename ontbijtkamer met aangrenzend oosterterras, afz. toilet. Volledig omheind en voorzien van veel groen. Volledige privacy in de tuin! Troeven op een rij: ca. 340 m² bewoonbare oppervlakte perceel van 776 m² 3 prachtige zonneterrassen ruime, zonnige tuin met veel privacy 4 slaapkamers + praktijk-/bureauruimte ruime garage grote oprit met meerdere parkeerplaatsen rustige ligging dichtbij zee EPC C gunstig asbestattest Een villa voor wie ruimte niet alleen als luxe ziet, maar als vrijheid. Benieuwd? Schrijf je snel in voor het kijkMoment op zaterdag 17/10 tussen 10H - 12H (mits afspraak). Enkele beelden in deze publicatie zijn aangeduid als "visuele visualisatie". Deze beelden werden uitsluitend virtueel ingericht om een mogelijke invulling van de ruimtes te illustreren. De afmetingen, indeling en structurele kenmerken van de ruimtes werden hierbij niet gewijzigd. EPC: label C. Asbestattest beschikbaar. P-score: A. G-score: A- niet gelegen in afgeb. oeverzone/overstromingsgebied. (Wg, Vkr, Gmo, Gvv). Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee. *Richtprijs: elk aanbod onder/aan/boven deze prijs wordt voorgelegd aan de eigenaars die al dan niet kunnen akkoord gaan met dit voorstel. EPC: label C. Asbestattest beschikbaar. P-score: A. G-score: A- niet gelegen in afgeb. oeverzone/overstromingsgebied. (Wg, Vkr, Gmo, Gvv). Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 719.000 - **Woonoppervlakte**: 340m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 776m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1995 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 719.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Vloer - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: aardgas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 776m² - **Woonoppervlakte**: 340m² - **Bouwjaar**: 1995 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Waterput**: Ja - **Water**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 3 - **Alarm**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** - **Terras**: 47m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend - **Maatregelenregister**: Ja ## Address Steensedijk 400, 8400 Oostende ## Contact - **Immo Momento** - STRANDSCHELPLAAN 2, 8400 Oostende - Phone: +32 488 53 30 79 - Website: