# Huis te koop in Oostende for € 299.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSHWH ## Description Volledig gerenoveerde en energiezuinige woning in de gezellige Paul Michielswijk, op slechts 1 km van de dijk en het strand en op fietsafstand van het centrum van Oostende. De woning omvat een inkomhal met apart gastentoilet en vestiaire, een ruime en lichtrijke leefruimte met eet- en zithoek en pelletkachel, een volledig geïnstalleerde keuken met aansluitende berging. Verder is er een gezellige stadstuin met ruim terras en berging. Vooraan bevindt zich een aangelegde parking voor één auto en eveneens plaats voor een gesloten fietsenstalling. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer met bad-douchecombinatie, lavabo en tweede toilet. Via een schuiftrap bereikt u de volledig geïsoleerde zolder, die mogelijkheden biedt voor de inrichting van een vierde slaapkamer of hobbyruimte. Extra troeven: Energiezuinig Hoogrendementsbeglazing Voorzien van elektrische rolluiken Conforme elektriciteit Regenwaterput Aangelegde stadstuin Zonneluifel Volledig gerenoveerd Rustige woonwijk Op 1 km van het strand Zolder met extra mogelijkheden Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Wenst u verdere inlichtingen of een bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via +32478830668 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 299.000 - **Woonoppervlakte**: 145m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 145m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1962 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 299.000 - **KI**: € 637 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 145kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 145kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260707-00038899489-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 5.236kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 145m² - **Woonoppervlakte**: 145m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1962 - **Renovatiejaar**: 2024 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Perceelbreedte**: 6m - **Gevelbreedte**: 6m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 42m² - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche en ligbad - **Slaapkamer 1**: 15m² - **Slaapkamer 2**: 12m² - **Slaapkamer 3**: 8m² - **Keuken**: 8m² - **Tuin**: 42m² - **Terras**: 32m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Paul Michielslaan 8, 8400 Oostende ## Contact - **Smart Houses** - Meersstraat 36, 8790 Waregem - Website: