# Huis te koop in Oostende for € 325.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSL4Y ## Description De woning combineert drie volwaardige slaapkamers met lichtrijke leefruimtes, een verzorgde afwerking, een aangename buitenruimte en een ruime inpandige garage. Dankzij de praktische indeling en de interessante ligging is dit pand ideaal voor gezinnen, koppels of wie op zoek is naar een comfortabele woning aan de kust. Bekijk de videorondleiding op het instagramkanaal: immo_jo_sold_by_jo Vraag uw gratis schatting aan via www.jo.immo Binnenin beschikt de woning over een ruime en lichtrijke woonkamer met voldoende plaats voor een gezellig salon en een volwaardige eetplaats. Dankzij de grote raampartijen en het schuifraam geniet u van veel natuurlijke lichtinval en een mooie connectie met de buitenruimte. De afzonderlijke keuken sluit praktisch aan bij de woonkamer, geniet eveneens van veel licht en is voorzien van alle nodige moderne toestellen. Verder beschikt de woning over drie ruime en volwaardige slaapkamers, telkens met voldoende plaats voor een groot bed, kleerkasten en eventueel een bureau. Ook buiten is het aangenaam vertoeven. De goed georiënteerde buitenruimte is opgedeeld in twee gezellige delen: een leuk terras, ideaal om buiten te ontbijten of te aperitieven, en een aangenaam stukje groen om te ontspannen. Achteraan bevindt zich bovendien een praktische doorgang voor fietsen. Een bijkomende troef is de ruime inpandige garage, die dankzij haar oppervlakte en opdeling in verschillende ruimtes voldoende mogelijkheden biedt voor het stallen van een wagen, fietsen en extra materiaal. De ligging is een absolute meerwaarde. De woning bevindt zich in Mariakerke, op wandelafstand van het strand en de zeedijk. Ook winkels, scholen, openbaar vervoer en dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving. Hierdoor combineert u het comfort van een rustige woonomgeving met de voordelen van wonen vlak bij zee. Bent u op zoek naar een ruime en gezellige gezinswoning in Oostende-Mariakerke met drie slaapkamers, lichtrijke leefruimtes, een zonnige buitenruimte en een inpandige garage op wandelafstand van het strand? Plan dan snel uw bezoek in via jo@jo.immo of bel 059 300 800. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 325.000 - **Woonoppervlakte**: 147m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 128m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 325.000 - **Prijs /m²**: € 2.539 - **KI**: € 830 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 178kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261011-0003972399-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 128m² - **Woonoppervlakte**: 147m² - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 48m² - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Inkom**: 6m² - **Woonkamer**: 17m² - **Eetkamer**: 13m² - **Keuken**: 6,5m² - **Berging**: 6m² - **Wasplaats**: 14m² - **Toilet**: 1m² - **Badkamer**: 4m² - **Slaapkamer 1**: 9m² - **Slaapkamer 2**: 8,5m² - **Slaapkamer 3**: 25m² - **Garage**: 26m² - **Tuin**: 48m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen ## Address Duindoornlaan 24, 8400 Oostende ## Contact - **Immo Jo** - Gerststraat 62, 8400 Oostende